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Maison de ville pleine de caractère, idéalement située dans la cité médiévale du Dorat
Maison de ville pleine de caractère, idéalement située dans la cité médiévale du Dorat, à seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants et toutes les commodités.
Cette propriété offre un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois chaleureux, donnant sur un joli jardin clos de style cottage et une terrasse ensoleillée – parfaits pour se détendre ou recevoir.
La cuisine lumineuse ouvre également sur la terrasse. Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut servir de buanderie, de local à vélos, de vestiaire ou d’espace de stockage supplémentaire.
À l’étage, la maison comprend deux chambres et une salle de bains avec wc
Avec le double vitrage, l’électricité mise à jour, des caractéristiques d’époque telles que les tomettes traditionnelles, et le raccordement au tout-à-l’égout, cette maison allie parfaitement charme authentique et confort moderne.
Un premier achat idéal ou une résidence secondaire facile à entretenir.
Emplacement privilégié : Le Dorat – une ville médiévale pittoresque avec gare SNCF, excellente desserte routière via l’autoroute A20, et à proximité des aéroports de Limoges et Poitiers.
À ne pas manquer – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus :77 000 €
Prix honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Cette propriété offre un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois chaleureux, donnant sur un joli jardin clos de style cottage et une terrasse ensoleillée – parfaits pour se détendre ou recevoir.
La cuisine lumineuse ouvre également sur la terrasse. Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut servir de buanderie, de local à vélos, de vestiaire ou d’espace de stockage supplémentaire.
À l’étage, la maison comprend deux chambres et une salle de bains avec wc
Avec le double vitrage, l’électricité mise à jour, des caractéristiques d’époque telles que les tomettes traditionnelles, et le raccordement au tout-à-l’égout, cette maison allie parfaitement charme authentique et confort moderne.
Un premier achat idéal ou une résidence secondaire facile à entretenir.
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Prix honoraires inclus :77 000 €
Prix honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 77,000
£ 64,880
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81455
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
91 m²
Surface terrain Minimum
289 m²
Commune
Le Dorat
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
91 m²
Surface terrain Minimum
289 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2760 et €3770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
394
kWh/m².year
emission
14
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
14
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Dorat
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Terrasse
1 Séjour - (39 M2)
1 Grenier
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
1 Débarras
1 Jardin
1 Terrain - (289 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Karen CONSTANTINE de notre Cenac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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