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Photos 15 Virtual Tour

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Charmante Maison de Hameau

Tout à l'égoutChauffage centralParquet à l'étageJardin - facile à entretenir

EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur d'un petit hameau du Limousin, vous trouverez cette maison de campagne en pierre au pied du départ de balades en forêt.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie séparés sur 60 m² sur sol béton, avec toilettes et salle de douche, une cave, et à l'étage deux chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes.

L'exterieur à l'abris des regard est clôturé et donne accés a un petit chemin de randonnée.

Quelques travaux seront terminés pour la vente.
Des améliorations énergétiques seront à faire pour profiter pleinement de son potentiel.

Cette maison est idéale pour un pied-à-terre, seulement à 40 minutes de l'aéroport de Limoges.

Prix honoraires inclus : 93 500 €
Prix honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 93,500

£ 78,783

Référence

BVI82112

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

102 m²

Surface terrain Minimum

553 m²

Commune

Cussac

Département

Haute-Vienne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 3

Salle(s) de bains 2

N° Pièces 5

Surface habitable 102 m²

Surface terrain Minimum 553 m²

Situation Hameau

État À rafraîchir

Voisinage Proche

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Gaz, Bois

Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 October 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1910 et €2640.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 324 kWh/m².year

emission 48 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 48 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Cussac

Département

Haute-Vienne

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Salon - (18 M²)

1 Cuisine - (14.8 M²)

1 Couloir - (4 M²)

1 Salle de douche - (2.5 M²)

1 Toilettes - (1.5 M²)

1 Salle à manger - (10 M²)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (9 M²)

1 Cave - (20 M²)

1 Palier - (3 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (4 M²)

1 Chambre d'enfants - (8.2 M²)

1 Chambre d'enfants - (7 M²)

Général

1 Terrain - (553 M²)

Équipements et commodités

Clôture

Virtual Tour

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Équipe Piegut

Ce bien est proposé par Marine BRIANT de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com