20
Jolie maison de campagne avec un grand jardin et de belles dépendances
Située dans un hameau calme, sans voisins proches, cette belle maison en pierre apparente offre un cadre de vie privilégié.
La maison, rénovée avec soin et beaucoup d’amour, se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger et une salle d'eau. A l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain.
Le chauffage central fonctionne au gaz, avec, en complément, des poêles à bois dans le salon et la salle à manger.
À l’extérieur se trouve un magnifique jardin arboré d’un peu plus de 1,5 hectares, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante.
Plusieurs dépendances complètent ce bien :
Deux grandes granges, idéales pour un atelier, un projet professionnel ou du stockage.
Une petite maison indépendante à rénover à l'arrière pourrait devenir un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Divers petits toits répartis sur le terrain.
Un bien rare et plein de charme, parfait pour une belle vie à la campagne.
La commune de Bussière-Poitevine, avec ses services de proximité, se trouve à seulement 2 minutes. Les villes de Bellac et Le Dorat, toutes deux dotées de gares, sont accessibles en environ 15 minutes. Limoges, la préfecture, est située à environ 50 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
La maison, rénovée avec soin et beaucoup d’amour, se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une grande cuisine ouverte avec salle à manger et une salle d'eau. A l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain.
Le chauffage central fonctionne au gaz, avec, en complément, des poêles à bois dans le salon et la salle à manger.
À l’extérieur se trouve un magnifique jardin arboré d’un peu plus de 1,5 hectares, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante.
Plusieurs dépendances complètent ce bien :
Deux grandes granges, idéales pour un atelier, un projet professionnel ou du stockage.
Une petite maison indépendante à rénover à l'arrière pourrait devenir un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Divers petits toits répartis sur le terrain.
Un bien rare et plein de charme, parfait pour une belle vie à la campagne.
La commune de Bussière-Poitevine, avec ses services de proximité, se trouve à seulement 2 minutes. Les villes de Bellac et Le Dorat, toutes deux dotées de gares, sont accessibles en environ 15 minutes. Limoges, la préfecture, est située à environ 50 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 288 900 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 288,900
£ 243,427
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82320
Type de bien
Maison, Maison, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
154 m²
Surface terrain Minimum
15 930 m²
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
154 m²
Surface terrain Minimum
15 930 m²
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2100 et €2910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
166
kWh/m².year
emission
22
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
22
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
Général
1 Autre - (43 M2)
1 Terrain - (15930 M2)
1 Grange - (338 M2)
1 Grange - (178 M2)
1 Dépendance - (136 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (27 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Entrée - (4 M2)
1 Séjour/cuisine - (36 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Salle de bains - (6 M2)
1 Couloir - (13 M2)
1 Autre - (10 M2)
1 Chambre de maître - (25 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Eleonore GOODFELLOW de notre Bellac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte