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Charmante propriété en pierre de caractère, avec jardin et dépendances
Cette charmante maison en pierre offre une belle cuisine/salle à manger avec sol en pierre, poutres apparentes, poêle à granulés et accès direct à une terrasse en bois. Elle dispose aussi d’un salon cosy, d’une chambre double, de WC séparés et d’un hall d’entrée au rez-de-chaussée.
À l’étage : une seconde chambre double, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un vaste salon lumineux avec poêle à bois. Le dernier niveau abrite une suite parentale avec parquet et salle d’eau.
Le tout est complété par un grand jardin privé, une buanderie, un atelier, une grange et un hangar. Un nouveau fosse septique complète la propriété.
Idéalement située à 4,8 km de Dun-le-Palestel, 25 km de La Souterraine (gare TGV), 22 km de Guéret et 77 km de l’aéroport de Limoges. Un cadre campagne avec toutes les commodités à portée de main.
Prix honoraires inclus : 158 050 €
Prix honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
À l’étage : une seconde chambre double, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un vaste salon lumineux avec poêle à bois. Le dernier niveau abrite une suite parentale avec parquet et salle d’eau.
Le tout est complété par un grand jardin privé, une buanderie, un atelier, une grange et un hangar. Un nouveau fosse septique complète la propriété.
Idéalement située à 4,8 km de Dun-le-Palestel, 25 km de La Souterraine (gare TGV), 22 km de Guéret et 77 km de l’aéroport de Limoges. Un cadre campagne avec toutes les commodités à portée de main.
Prix honoraires inclus : 158 050 €
Prix honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 158,050
£ 136,791
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83227
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
2 343 m²
Commune
Naillat
Département
Creuse
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
2 343 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Granulés de bois
Appareil de chauffage
Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3800 et €5180.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
391
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Naillat
Département
Creuse
Général
1 Jardin
1 Terrain - (2343 M2)
1 Grange
1 Dépendance
- Rez-de-chaussée
1 Chambre
1 Bureau
1 Toilettes
1 Séjour
1 Salle à manger/Cuisine
- Rez-de-jardin
1 Garage
2 Cave
1 Buanderie
1 Atelier
- 1er étage
1 Chambre
1 Salon
1 Salle de bains / toilettes
- 2ème étage
1 Chambre
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits
Source
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Karen CONSTANTINE de notre Cenac équipe.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm
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