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Charmante maison de village indépendante avec deux chambres et une grande grange
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un endroit paisible, cette maison individuelle de deux chambres avec une grande grange attenante est la maison principale idéale ou la maison de vacances parfaite
À seulement 5 minutes des commodités de Saint-Léger-Magnazeix et à 11 km de la grande ville de Magnac Laval, la maison est bien située
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec un coin repas, une cuisine équipée à l'arrière et un accès au jardin arrière.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles et une salle de bains. La maison est équipée d'une fosse septique.
La grange attenante, d'une superficie de 54 m², pourrait être transformée en extension de la maison, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires, ou bien sûr être utilisée comme espace de rangement ou grand atelier.
Le jardin s'étend à l'arrière de la maison et dispose d'une belle terrasse pour les repas en plein air. Il y a un grand parking à l'avant.
L'aéroport de Limoges est à seulement une heure de route, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 79 750 €
Prix honoraires exclus : 72 500 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
À seulement 5 minutes des commodités de Saint-Léger-Magnazeix et à 11 km de la grande ville de Magnac Laval, la maison est bien située
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec un coin repas, une cuisine équipée à l'arrière et un accès au jardin arrière.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles et une salle de bains. La maison est équipée d'une fosse septique.
La grange attenante, d'une superficie de 54 m², pourrait être transformée en extension de la maison, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires, ou bien sûr être utilisée comme espace de rangement ou grand atelier.
Le jardin s'étend à l'arrière de la maison et dispose d'une belle terrasse pour les repas en plein air. Il y a un grand parking à l'avant.
L'aéroport de Limoges est à seulement une heure de route, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 79 750 €
Prix honoraires exclus : 72 500 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 79,750
£ 67,197
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83942
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
62 m²
Surface terrain Minimum
414 m²
Commune
Saint-Léger-Magnazeix
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
62 m²
Surface terrain Minimum
414 m²
État
Excellent état
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 October 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €810 et €1230.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
377
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Léger-Magnazeix
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Salle de bains
1 Séjour - (28 M2)
1 Terrain - (414 M2)
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Chris SUMMERS de notre Bellac équipe.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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