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Maison de caractère, située au cœur de la Vienne.
EN EXCLUSIVITÉ ! Ce charmant cottage, actuellement habitable, offre une formidable opportunité de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) pour créer une belle maison de vacances ou une résidence principale. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec des murs en pierre et des poutres apparentes qui lui confèrent beaucoup de cachet, des portes-fenêtres donnant sur le jardin et un emplacement prévu pour un poêle à bois. Il comprend également une cuisine de bonne taille, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Le premier étage comprend deux chambres et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
La propriété bénéficie en outre d'une grange attenante avec un grenier aménagé et d'un jardin privé à l'arrière.
Idéalement situé, le cottage se trouve à seulement 10 minutes des commodités de Chaillac et à 25 minutes de Montmorillon, qui offre des liaisons ferroviaires vers Paris.
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
La propriété bénéficie en outre d'une grange attenante avec un grenier aménagé et d'un jardin privé à l'arrière.
Idéalement situé, le cottage se trouve à seulement 10 minutes des commodités de Chaillac et à 25 minutes de Montmorillon, qui offre des liaisons ferroviaires vers Paris.
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 66,000
£ 55,612
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84642
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
107 m²
Surface terrain Minimum
837 m²
Commune
Coulonges-les-Hérolles
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
6
Surface habitable
107 m²
Surface terrain Minimum
837 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Appareil de chauffage
Sans
Taxe foncière
€ 588
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5670 et €7710.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
416
kWh/m².year
emission
132
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
G
emission
132
kg CO2/m².year
Pays
France
Commune
Coulonges-les-Hérolles
Département
Vienne
Général
1 Grenier - (5 M2)
1 Terrain - (837 M2)
1 Grange - (29 M2)
1 Salle - (15 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (24 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Entrée - (3 M2)
1 Toilettes
- 1er étage
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Grenier - (17 M2)
1 Palier - (15 M2)
1 Salle - (7 M2)
1 Salle - (2 M2)
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Chaillac
Ce bien est proposé par Rachel ROXBURGH de notre Chaillac équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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