20
Cadre bucolique à une heure des plages
Située dans un environnement paisible et magnifique, au cœur de la vallée de la Boutonne, sur un terrain isolé de plus de 4 000 m² agrémenté d'arbres matures et bénéficiant d'un accès direct à la rivière, cette maison offre un fort potentiel.
Largement configuré en plain-pied, la maison peut être divisée en deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires). La partie de la maison d'origine vous offre 3 chambres, une cuisine, salle à manger, salle d'eau, et un grand salon avec cheminée et baies vitrés avec vue sur le jardin. Ajoutée quelques années après la deuxième partie de la maison comprend un garage et une cuisine/buanderie au rez de chaussée, et deux chambres et salle d'eau à létage. Les deux parties ont chacune leur entrée independante. Entourée par son jardin, il n'y a aucun vis à vis.
Situé entre Loulay et Dampierre sur Boutonne, les commerces de premières necessités (boulangerie, épicerie, bar/tabac, la poste) sont à 6 km environ, les plages de la côte atlantique à 60 km, et les grandes surfaces se trouvent à 14 km à Saint Jean d'Angely.
Projet touristique ou familiale, contactez nous pour une visite!
Prix honoraires inclus : 192.600€
Prix honoraires exclus : 180.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Largement configuré en plain-pied, la maison peut être divisée en deux logements (sous réserve des autorisations nécessaires). La partie de la maison d'origine vous offre 3 chambres, une cuisine, salle à manger, salle d'eau, et un grand salon avec cheminée et baies vitrés avec vue sur le jardin. Ajoutée quelques années après la deuxième partie de la maison comprend un garage et une cuisine/buanderie au rez de chaussée, et deux chambres et salle d'eau à létage. Les deux parties ont chacune leur entrée independante. Entourée par son jardin, il n'y a aucun vis à vis.
Situé entre Loulay et Dampierre sur Boutonne, les commerces de premières necessités (boulangerie, épicerie, bar/tabac, la poste) sont à 6 km environ, les plages de la côte atlantique à 60 km, et les grandes surfaces se trouvent à 14 km à Saint Jean d'Angely.
Projet touristique ou familiale, contactez nous pour une visite!
Prix honoraires inclus : 192.600€
Prix honoraires exclus : 180.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 192,600
£ 164,958
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 06-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85259
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
143 m²
Surface terrain Minimum
4 389 m²
Commune
Blanzay-sur-Boutonne
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
143 m²
Surface terrain Minimum
4 389 m²
Situation
Hameau
État
À rénover
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Taxe foncière
€ 1140
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2220 et €3080.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
296
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Blanzay-sur-Boutonne
Département
Charente-Maritime
Général
1 Garage - (21.5 M2)
1 Terrain - (4389 M2)
1 Dépendance - (18 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (9.6 M2)
1 Chambre - (9.6 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Salon - (24.5 M2)
1 Cuisine - (9.6 M2)
1 Buanderie - (12.5 M2)
1 Salle de douche - (3.9 M2)
1 Entrée - (2.4 M2)
1 Entrée - (8.8 M2)
1 Toilettes - (2.2 M2)
1 Salle à manger - (22 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Palier - (1.2 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.2 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Abri de voiture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jonzac
Ce bien est proposé par Lucy HOLLIS de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
_1686218725.jpg)
3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte