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Maison de plain-pied avec double garage, atelier et terrain de 1 200 m²
Charmante maison de plain-pied avec double garage, atelier et terrain de 1 200 m²
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des espaces de vie confortables ainsi que de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 1 200 m².
L'entrée s'effectue par un hall accueillant doté de placards intégrés, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial bénéficie d'une cuisine moderne entièrement aménagée ainsi que d'un puissant poêle à granulés, apportant chaleur et confort tout au long de l'année.
Une porte séparée mène à l'espace nuit, composé de trois chambres de belles dimensions, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains familiale dispose à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage attenant, actuellement utilisé comme vaste espace de stockage, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une charmante terrasse couverte offrant de très jolies vues dégagées sur la campagne environnante. Équipée d'un store électrique ainsi que d'un store vertical, elle permet de profiter pleinement de cet espace de vie extérieur tout en offrant une protection efficace contre le soleil et le vent.
La propriété dispose également d'un double garage indépendant offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement, ainsi que d'un atelier qui séduira les amateurs de bricolage ou toute personne recherchant un espace de travail supplémentaire.
Fonctionnelle, lumineuse et dotée de belles dépendances, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale confortable ou d'une agréable maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 222 560 €
Prix honoraires exclus : 208 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des espaces de vie confortables ainsi que de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 1 200 m².
L'entrée s'effectue par un hall accueillant doté de placards intégrés, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial bénéficie d'une cuisine moderne entièrement aménagée ainsi que d'un puissant poêle à granulés, apportant chaleur et confort tout au long de l'année.
Une porte séparée mène à l'espace nuit, composé de trois chambres de belles dimensions, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains familiale dispose à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage attenant, actuellement utilisé comme vaste espace de stockage, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une charmante terrasse couverte offrant de très jolies vues dégagées sur la campagne environnante. Équipée d'un store électrique ainsi que d'un store vertical, elle permet de profiter pleinement de cet espace de vie extérieur tout en offrant une protection efficace contre le soleil et le vent.
La propriété dispose également d'un double garage indépendant offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement, ainsi que d'un atelier qui séduira les amateurs de bricolage ou toute personne recherchant un espace de travail supplémentaire.
Fonctionnelle, lumineuse et dotée de belles dépendances, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale confortable ou d'une agréable maison de vacances.
Prix honoraires inclus : 222 560 €
Prix honoraires exclus : 208 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 222,560
£ 191,767
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 24-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86111
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
113 m²
Surface terrain Minimum
1 200 m²
Commune
Sigoulès-et-Flaugeac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
113 m²
Surface terrain Minimum
1 200 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Proche
Type de chauffage
Granulés de bois
Appareil de chauffage
Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1188 et €1608.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
146
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sigoulès-et-Flaugeac
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (12.25 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Garage - (20.9 M2)
1 Garage - (32 M2)
1 Salle de bains - (6.6 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Couloir - (3.2 M2)
1 Entrée - (3 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Terrain - (1200 M2)
1 Pièce de vie - (56 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Portail électrique
Abri de voiture
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Jane FRASER-BRYAN de notre Eymet équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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