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Belle maison familiale avec grand jardin à Bellac
EN EXCLUSIVITÉ! Cette spacieuse maison a été entretenue avec soin et amour au fil des années, elle offre de nombreuses pièces et donc possibilité d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un petit salon, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, une cuisine, un joli séjour et la chaufferie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un ancien séjour actuellement utilisé comme chambre offre un espace de vie supplémentaire et est complété par trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Le jardin qui entoure la propriété est de bonne taille, il est idéal pour avoir plusieurs espaces: loisirs, jardin potager. Il y a également des petits toits pour des espaces de rangement supplémentaires.
Située à Bellac, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces et service de la ville. Celle-ci propose plusieurs supermarchés, des boulangeries, des boucheries, des restaurants, des écoles, un collège et lycée, des médecins, une gare SNCF avec des liaisons vers Limoges et Poitiers. La ville de Limoges, située à environ 40 minutes en voiture, possède un aéroport et un CHU entre autre.
Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, à visiter!
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un petit salon, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, une cuisine, un joli séjour et la chaufferie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un ancien séjour actuellement utilisé comme chambre offre un espace de vie supplémentaire et est complété par trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.
Le jardin qui entoure la propriété est de bonne taille, il est idéal pour avoir plusieurs espaces: loisirs, jardin potager. Il y a également des petits toits pour des espaces de rangement supplémentaires.
Située à Bellac, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces et service de la ville. Celle-ci propose plusieurs supermarchés, des boulangeries, des boucheries, des restaurants, des écoles, un collège et lycée, des médecins, une gare SNCF avec des liaisons vers Limoges et Poitiers. La ville de Limoges, située à environ 40 minutes en voiture, possède un aéroport et un CHU entre autre.
Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, à visiter!
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 183,600
£ 157,250
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.86 
Last update: 06-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86241
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
189 m²
Surface terrain Minimum
3 241 m²
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
11
Surface habitable
189 m²
Surface terrain Minimum
3 241 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3990 et €5510.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
278
kWh/m².year
emission
40
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
40
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Bellac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Garage - (17 M2)
1 Garage
1 Abri de jardin
1 Terrain - (3241 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12.72 M2)
1 Salon - (11.72 M2)
1 Salon - (33.63 M2)
1 Cuisine - (14.61 M2)
1 Buanderie - (13 M2)
1 Bureau - (8.06 M2)
1 Couloir - (5.22 M2)
1 Entrée - (4.58 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.64 M2)
1 Vestiaire
- 1er étage
1 Chambre - (24 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Bureau - (8.55 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Abri de voiture
Place de port
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Eleonore GOODFELLOW de notre Bellac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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