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Charmant maison de campagne de 3 chambres proche d'une ville
Si vous recherchez un cadre calme et paisible, sans pour autant être trop éloigné d’une petite ville, cette maison pourrait bien être celle qu’il vous faut. Située sur un terrain d’un peu plus d’un demi-acre et occupant une place de choix au bout d’une impasse, cette charmante demeure comprenant 3 chambres et 2 salles de bains est idéale pour une famille.
Elle bénéficie d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. Toujours un plus ! La cuisine lumineuse et aérée est la première pièce qui vous accueille dès que vous franchissez la porte d’entrée ; elle vous mène à la chambre et à la salle d’eau susmentionnées, puis à un espace spacieux actuellement utilisé comme bureau, avant de déboucher sur le grand salon confortable, doté d’une cheminée à bois très prisée et de poutres apparentes.
À l’étage, un grand palier donne accès aux deux autres chambres et à une grande salle de bains.
De retour au rez-de-chaussée, à l'arrière de la propriété, se trouve une charmante véranda donnant sur la terrasse et les jardins environnants. Un four à pain, un atelier et d'autres petites dépendances complètent l'ensemble. À l'avant de la propriété, on trouve un coin salon clos et une buanderie.
La ville du Dorat n’est qu’à 5 minutes en voiture. Vous y trouverez des écoles pour tous les âges, un supermarché, des bars et restaurants, des services médicaux ainsi qu’une gare qui vous permettra de rejoindre Limoges ou Poitiers. Que demander de plus !
Prix honoraires inclus : 158 000 €
Prix honoraires exclus : 144 955 €
Honoraires de 9% TTC à la charge de l’acquéreur
Elle bénéficie d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. Toujours un plus ! La cuisine lumineuse et aérée est la première pièce qui vous accueille dès que vous franchissez la porte d’entrée ; elle vous mène à la chambre et à la salle d’eau susmentionnées, puis à un espace spacieux actuellement utilisé comme bureau, avant de déboucher sur le grand salon confortable, doté d’une cheminée à bois très prisée et de poutres apparentes.
À l’étage, un grand palier donne accès aux deux autres chambres et à une grande salle de bains.
De retour au rez-de-chaussée, à l'arrière de la propriété, se trouve une charmante véranda donnant sur la terrasse et les jardins environnants. Un four à pain, un atelier et d'autres petites dépendances complètent l'ensemble. À l'avant de la propriété, on trouve un coin salon clos et une buanderie.
La ville du Dorat n’est qu’à 5 minutes en voiture. Vous y trouverez des écoles pour tous les âges, un supermarché, des bars et restaurants, des services médicaux ainsi qu’une gare qui vous permettra de rejoindre Limoges ou Poitiers. Que demander de plus !
Prix honoraires inclus : 158 000 €
Prix honoraires exclus : 144 955 €
Honoraires de 9% TTC à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 158,000
£ 134,242
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 20-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86331
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
129 m²
Surface terrain Minimum
2 815 m²
Commune
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
129 m²
Surface terrain Minimum
2 815 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3220 et €4410.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
318
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (11.6 M2)
1 Chambre - (17.3 M2)
1 Salon - (40 M2)
1 Buanderie - (4.2 M2)
1 Bureau - (12.7 M2)
1 Couloir - (6.5 M2)
1 Véranda - (13.4 M2)
1 Atelier - (8.5 M2)
1 Palier - (21 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (19.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.8 M2)
1 Terrain - (2815 M2)
1 Dépendance - (7.6 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (20.7 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Lisa MCKENNA de notre équipe de Bellac.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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