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Charmante maison de village avec jardin, à proximité de Rieupeyroux
Située dans un village paisible, à seulement quelques minutes de la dynamique bastide de Rieupeyroux, cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités.
Le cœur de la maison est constitué d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré, une chambre d'enfant ainsi qu'un espace ouvert actuellement aménagé en bureau, offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
En rez-de-jardin, un garage, un atelier et une cave apportent de précieux espaces de rangement et de stockage, parfaits pour les bricoleurs, les amateurs de jardinage ou simplement pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours, tandis que le puits ajoute une touche de charme supplémentaire à l'ensemble.
Rieupeyroux, avec ses commerces, cafés, écoles, services de santé et son marché hebdomadaire réputé, se trouve à seulement quelques minutes. Villefranche-de-Rouergue est accessible en une vingtaine de minutes, Rodez et son aéroport en environ 35 minutes, tandis qu'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se rejoint en une quarantaine de minutes. L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est à environ 1 h 45, offrant d'excellentes liaisons pour les déplacements en France et à l'étranger.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement dans l'ouest de l'Aveyron, cette propriété mérite toute votre attention.
Prix honoraires inclus : 141 750 €
Prix honoraires exclus : 131 250 €
Honoraires de % TTC à charge acquéreur
Le cœur de la maison est constitué d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir famille et amis.
À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré, une chambre d'enfant ainsi qu'un espace ouvert actuellement aménagé en bureau, offrant une grande flexibilité selon vos besoins.
En rez-de-jardin, un garage, un atelier et une cave apportent de précieux espaces de rangement et de stockage, parfaits pour les bricoleurs, les amateurs de jardinage ou simplement pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours, tandis que le puits ajoute une touche de charme supplémentaire à l'ensemble.
Rieupeyroux, avec ses commerces, cafés, écoles, services de santé et son marché hebdomadaire réputé, se trouve à seulement quelques minutes. Villefranche-de-Rouergue est accessible en une vingtaine de minutes, Rodez et son aéroport en environ 35 minutes, tandis qu'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, se rejoint en une quarantaine de minutes. L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est à environ 1 h 45, offrant d'excellentes liaisons pour les déplacements en France et à l'étranger.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement dans l'ouest de l'Aveyron, cette propriété mérite toute votre attention.
Prix honoraires inclus : 141 750 €
Prix honoraires exclus : 131 250 €
Honoraires de % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 141,750
£ 120,991
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 15-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86444
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
101 m²
Surface terrain Minimum
430 m²
Commune
Rieupeyroux
Département
Aveyron
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
101 m²
Surface terrain Minimum
430 m²
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 780
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 May 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2400 et €3490.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
309
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Rieupeyroux
Département
Aveyron
Général
1 Terrain - (430 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salle de bains - (8.13 M2)
1 Couloir - (15.57 M2)
1 Toilettes
1 Séjour - (40.11 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (16.7 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Garage - (21.07 M2)
1 Cave - (5.43 M2)
1 Atelier - (34 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12.9 M2)
1 Open space - (7.14 M2)
1 Chambre d'enfants - (3.96 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Stores
Puits
Thermostat connecté
Ventilation simple flux
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Andrea MAY de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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