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Charmante maison familiale avec jardin, piscine et ruisseau
Située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de la station thermale de Jonzac, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes, un magnifique jardin et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres doubles, d'une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire et WC, ainsi que d'une quatrième pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement, ainsi que d'une piscine hors-sol entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le jardin, véritable havre de paix, comprend un potager, un joli ruisseau traversant la propriété et un charmant petit îlot arboré qui confère à l'ensemble un caractère unique.
Une propriété idéale comme résidence principale ou maison de vacances, au cœur de la campagne charentaise, tout en restant à proximité des commerces, services et restaurants de Jonzac.
Prix honoraires inclus : 151 200 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine avec espace repas, un salon chaleureux, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres doubles, d'une salle de bains avec douche au-dessus de la baignoire et WC, ainsi que d'une quatrième pièce pouvant servir de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement, ainsi que d'une piscine hors-sol entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le jardin, véritable havre de paix, comprend un potager, un joli ruisseau traversant la propriété et un charmant petit îlot arboré qui confère à l'ensemble un caractère unique.
Une propriété idéale comme résidence principale ou maison de vacances, au cœur de la campagne charentaise, tout en restant à proximité des commerces, services et restaurants de Jonzac.
Prix honoraires inclus : 151 200 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 151,200
£ 128,464
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 20-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI86491
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
98 m²
Surface terrain Minimum
1 104 m²
Commune
Guitinières
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
98 m²
Surface terrain Minimum
1 104 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Cheminée
Taxe foncière
€ 510
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1345 et €1819.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
257
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Guitinières
Département
Charente-Maritime
Général
1 Garage - (24 M2)
1 Terrain - (1104 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (20 M2)
1 Cuisine - (24 M2)
1 Buanderie - (8 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Bureau - (4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Jonzac
Ce bien est proposé par Helen STOTHARD de notre équipe de Jonzac.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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