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AUTHENTIQUE MAS 240m², 5min DE PERPIGNAN
Authentique mas catalan de 240 m² sur parcelle de 1 018 m² dans un village prisé à seulement 5 minutes de Perpignan.
Rénové avec un soin exceptionnel, ce magnifique mas de caractère mêle charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’une cuisine haut-de-gamme baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, d’un coin repas convivial, d’une salle à manger et d’un grand salon chaleureux avec cheminée.
Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau, ainsi que deux garages et espaces de parking.
À l’étage, l’espace nuit offre une somptueuse suite parentale de 42 m² (chambre, grand dressing, salle d’eau et WC), deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés.
Chauffage au sol, chaudière thermodynamique, volets électriques à commande centrale et fibre optique garantissent un confort moderne au quotidien.
Le jardin, merveilleusement arboré, invite à la détente : terrasses ensoleillées, cuisine d’été et piscine à débordement promettent des instants privilégiés sous le ciel méditerranéen.
Ce bien d’exception, rare sur le secteur, séduira les amateurs d’authenticité, de confort et de douceur de vivre.
Rénové avec un soin exceptionnel, ce magnifique mas de caractère mêle charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’une cuisine haut-de-gamme baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, d’un coin repas convivial, d’une salle à manger et d’un grand salon chaleureux avec cheminée.
Une chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau, ainsi que deux garages et espaces de parking.
À l’étage, l’espace nuit offre une somptueuse suite parentale de 42 m² (chambre, grand dressing, salle d’eau et WC), deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés.
Chauffage au sol, chaudière thermodynamique, volets électriques à commande centrale et fibre optique garantissent un confort moderne au quotidien.
Le jardin, merveilleusement arboré, invite à la détente : terrasses ensoleillées, cuisine d’été et piscine à débordement promettent des instants privilégiés sous le ciel méditerranéen.
Ce bien d’exception, rare sur le secteur, séduira les amateurs d’authenticité, de confort et de douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 930,000
£ 804,906
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
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Référence
TAASP477
Type de bien
Maison
Chambre(s)
4
Surface habitable
240 m²
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
N° Pièces
5
Surface habitable
240 m²
Piscine
Oui
État
Bon état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Convecteur, Plancher chauffant
Taxe foncière
€ 4300
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1210 et €1640.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
consumption
52
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Perpignan
Département
Pyrénées-Orientales
Général
1 Garage - (29.86 M2)
1 Mezzanine - (17.7 M2)
1 Garage - (15.9 M2)
1 Local technique - (15 M2)
1 Parcelle - (1018 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Entrée - (17.08 M2)
1 Cellier - (5.8 M2)
1 Toilettes - (2.01 M2)
1 Cuisine - (27.32 M2)
1 Dégagement - (4.77 M2)
1 Salle à manger - (20.98 M2)
1 Salon - (57.1 M2)
1 Placard - (2.11 M2)
1 Buanderie - (4.79 M2)
1 Chambre - (14.47 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.85 M2)
- 1er étage
1 Palier - (3.1 M2)
1 Chambre - (16.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (9.95 M2)
1 Dressing - (16.32 M2)
1 Dégagement - (4.72 M2)
1 Chambre - (9.89 M2)
1 Chambre - (11.32 M2)
1 Toilettes - (1.21 M2)
1 Salle de bains - (5.7 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Piscine
Volets roulants électriques
Domotique
Forage
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Head Office
Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
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