https://media.apimo.pro/cache/a0ab75c0286e686c95ed60c9ba96c86c_0d3413c530_3264-original.jpg
Photos 19
https://media.apimo.pro/cache/1d1c95147db91202a2f1fc8e1365b293_f45e0919ea_1533-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/c2fc31923ada1c1e92c23bb2d8b40b0f_658a6710e8_3264-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/bb6444d09c62d3749647ec9f8466954a_fb34787833_3264-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/e0afdccee9219fdf7eea00026de18711_894837f960_3264-original.jpg
19

Grande propriété de village avec potentiel de revenu locatif

Fabuleuse opportunité de générer un revenu locatifTout à l'égoutPiscineParkingEmplacement très recherchée dans le village
Une grande maison de village située au cœur d'un village touristique. Possibilité de générer un revenu locatif.

Ce bâtiment en pierre du 19ème siècle était autrefois 3 propriétés, entièrement rénovées et réunies ces dernières années, conservant de nombreux éléments d'origine, escaliers, poutres et planchers, avec des salles de bains et une terrasse spacieuse de 180m². Avec une piscine ovale de 6 x 3 m, un système de nettoyage par électrolyseur, un coin jacuzzi et une terrasse avec des vues dégagées sur les ruines du vieux château. De plus, cette propriété possède des fenêtres à double vitrage, un adoucisseur d'eau, le tout-à-l'égout et un accès facile aux commodités du village.

S'étendant sur 4 étages au total, il y a la possibilité d'avoir un logement privé pour les propriétaires ainsi que plusieurs chambres d'hôtes avec salles de bains attenantes, la propriété offre un sauna au rez-de-chaussée, une buanderie et une cave aussi.

C'est vraiment une super propriété dans un emplacement fabuleux et une visite est fortement recommandée !

Prix honoraires inclus : 546 000 €
Prix honoraires exclus : 520 000 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 546,000
£ 460,060

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI58426
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
8
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
345 m²
Surface terrain Minimum
450 m²
Commune
Sainte-Alvère
Département
Dordogne
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 8
Salle(s) de bains 6
N° Pièces 3
Surface habitable 345 m²
Surface terrain Minimum 450 m²
Piscine Oui
Situation Village
État Excellent état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 July 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5220 et €7160.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 300 kWh/m².year
emission 33 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 33 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Sainte-Alvère
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (450 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (27.1 M2)

1 Buanderie - (6.1 M2)

1 Dégagement - (11.9 M2)

1 Entrée - (4.3 M2)

1 Sauna - (14.5 M2)

- Rez-de-jardin

1 Chambre - (21.1 M2)

1 Chambre - (14.1 M2)

1 Salon - (51.6 M2)

1 Cuisine - (29.9 M2)

1 Couloir - (10 M2)

1 Entrée - (17.5 M2)

1 Toilettes - (1.4 M2)

1 Salle à manger - (21.9 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.9 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (14.9 M2)

1 Chambre - (17.9 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Palier - (2.8 M2)

1 Palier - (3.8 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (8.5 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.5 M2)

1 Chambre d'enfants - (4.1 M2)

- 2ème étage

1 Chambre - (13 M2)

1 Palier - (4.2 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (13.6 M2)

Général

1 Pool house - (3.6 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Éclairage extérieur
Adoucisseur d'eau
Clôture

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Bergerac

Ce bien est proposé par Victoria LOWKIS de notre Bergerac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Bergerac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com


Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises