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Photos 12
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Entreprise établie de 3 propriétés

Maison multi générationsPotentiel locatifProche des lieux touristiques populairesChambres de bonnes dimensions2 minutes à pied du magasin local
3 propriétés qui ont beaucoup à vous offrir !
Deux des propriétés en pierre sont actuellement louées toute l'année, chacune avec 4 chambres de bonne taille, cuisine, salle à manger, salon, des salles de bains au rez-de-chaussée et au premier étage. Elles sont modernes et spacieuses. Elles ont toutes les deux leurs espaces pour un patio / BBQ et un jardin qui donne sur des champs.
Il y a une autre propriété en pierre d'une chambre avec une grande terrasse couverte, un jardin et un potager.
Une propriété située dans un endroit touristique populaire, idéale pour ceux qui souhaitent gérer une entreprise de Gites ou pour une famille élargie qui aimerait vivre les uns proches des autres dans cette merveilleuse région.

Prix honoraires inclus : 283.550 €
Prix honoraires exclus : 265.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 283,550
£ 238,919

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI60597
Type de bien
, Maison de village, Gîte
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
307 m²
Surface terrain Minimum
1 350 m²
Commune
Gourdon
Département
Lot
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 9
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 15
Surface habitable 307 m²
Surface terrain Minimum 1 350 m²
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 2480

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1880 et €2590.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 141 kWh/m².year
emission 18 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 18 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Gourdon
Département
Lot
Général

1 Terrain - (1350 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (8.93 M2)

1 Séjour - (24.83 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (12.6 M2)

1 Salle de bains - (5.22 M2)

1 Couloir - (9.28 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon - (23.28 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.58 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (36.4 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (9.7 M2)

1 Chambre - (9.71 M2)

1 Chambre - (12.54 M2)

1 Chambre - (13.94 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.2 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Salon - (21.84 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.52 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (41.82 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre - (13.72 M2)

1 Chambre - (13.2 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (10.08 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.77 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Meublé

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Équipe Cenac

This property is listed by Claire QUILTER from our Cenac team.
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Cenac

237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm

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