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Jolie maison de village avec piscine et marre

Double vitrage partoutChauffage central au fioul et poêle à boisCuisine entièrement équipéeMagnifique terrassePiscinePuits
Jolie maison de village près de Castillonnes avec piscine, vues et 3 chambres.
Entrée de la propriété par la superbe terrasse couverte qui s'étend sur toute la longueur de la propriété, donnant sur un couloir avec des plafonds à poutres apparentes et un sol carrelé. Sur votre gauche il y a une grande cuisine spacieuse, entièrement équipée avec une buanderie sur le côté avec la chaudière au fioul et beaucoup d'autres rangements. A droite du couloir se trouve le grand salon/salle à manger avec cheminée, des murs en pierre et beaucoup de caractère. Avec 3 chambres et 2 salles de bains. Grande cave sous la maison.
A l'extérieur il y a un abri de voiture , une grande terrasse couverte, une piscine avec vue sur la campagne et un puits.

Prix honoraires inclus : 246 000 €
Prix honoraires exclus : 229 907 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 246,000
£ 207,280

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI66992
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
160 m²
Surface terrain Minimum
2 234 m²
Commune
Cancon
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 3
Surface habitable 160 m²
Surface terrain Minimum 2 234 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 857

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2870 et €3940.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 287 kWh/m².year
emission 66 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 66 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Cancon
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Chambre

1 Chambre

1 Chambre

1 Salon

1 Cuisine

1 Cave

1 Salle de bains

1 Buanderie

1 Terrasse

1 Salle de bains / toilettes

1 Terrain - (2234 M2)

1 Hall

1 Cuisine d'été

1 Toilette PMR

Équipements et commodités

Double vitrage
Piscine
Barbecue
Puits

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Équipe Monflanquin

Ce bien est proposé par Vanessa HOPKINS de notre Monflanquin équipe.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

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