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Maison hameau Dournazac
A la frontière de trois villages au cœur du Périgord Vert, cette propriété aux propositions atypiques se situe à 10 minutes de plusieurs villages avec toutes commodités.
Largement rénovée depuis 15 ans, cette propriété propose une habitation comprenant deux pièces de vie au rez de chaussée et la partie nuit à l'étage.
Le poêle a bois suffit à chauffer grâce a la soufflerie dans chaque pièce. Les fenêtres sont en double vitrage.
Cette maisonnette est attenante à une grange de plus de 70 m2 au sol et plus de 7m de hauteur réhabilitée , avec un sol béton, une baie vitrée coulissante en aluminium double vitrage et volets roulants, isolation au plafond, poêle a bois récent.
Devant vous, sur la terrasse vous avez accès à une parcelle de jardin avec un puits et rapidement vous pouvez vous balader dans votre propre bois de plus 6 000m2, à domicile.
A quelques pas, vous trouverez l'accès à une maison d'amis de 20 m2 qui n'attend plus que la dernière touche pour être une source de revenu ou un accueil atypique pour la famille (sous réserve des autorisations requises).
Une grange indépendante de 95 m2 avec abris vous permettra d'abriter des véhicules, atelier ou d'imaginer un nouveau projet.
Il y a aussi un grand parking de 500m2 éclairé capable de recevoir des charges et poids lourds avec une borne de branchement électrique à disposition.
Les champs des possibles ont été ouverts ici et cette propriété n'attend plus que vous pour une nouvelle aventure.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Largement rénovée depuis 15 ans, cette propriété propose une habitation comprenant deux pièces de vie au rez de chaussée et la partie nuit à l'étage.
Le poêle a bois suffit à chauffer grâce a la soufflerie dans chaque pièce. Les fenêtres sont en double vitrage.
Cette maisonnette est attenante à une grange de plus de 70 m2 au sol et plus de 7m de hauteur réhabilitée , avec un sol béton, une baie vitrée coulissante en aluminium double vitrage et volets roulants, isolation au plafond, poêle a bois récent.
Devant vous, sur la terrasse vous avez accès à une parcelle de jardin avec un puits et rapidement vous pouvez vous balader dans votre propre bois de plus 6 000m2, à domicile.
A quelques pas, vous trouverez l'accès à une maison d'amis de 20 m2 qui n'attend plus que la dernière touche pour être une source de revenu ou un accueil atypique pour la famille (sous réserve des autorisations requises).
Une grange indépendante de 95 m2 avec abris vous permettra d'abriter des véhicules, atelier ou d'imaginer un nouveau projet.
Il y a aussi un grand parking de 500m2 éclairé capable de recevoir des charges et poids lourds avec une borne de branchement électrique à disposition.
Les champs des possibles ont été ouverts ici et cette propriété n'attend plus que vous pour une nouvelle aventure.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 162,000
£ 136,501
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI67746
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
173 m²
Surface terrain Minimum
8 444 m²
Commune
La Chapelle-Montbrandeix
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
3
Surface habitable
173 m²
Surface terrain Minimum
8 444 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 249
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1390 et €1910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
306
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Chapelle-Montbrandeix
Département
Haute-Vienne
Général
1 Grange - (70 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (32 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.5 M2)
Général
1 Grange - (95 M2)
Général
1 Appartement - (20 M2)
Général
1 Autre - (35 M2)
Général
1 Parking - (500 M2)
1 Terrain - (8444 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Puits
Éclairage extérieur
Ventilation simple flux
Fenêtre PVC
Fenêtre aluminium
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Marine BRIANT de notre Piegut équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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