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Photos 12
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Ancienne Auberge à rénover

Grande salle de réception avec cheminée10 chambresBâtiment modulableUn potentiel énormeProjet de rénovation
Cet ancien hôtel pourrait devenir, après une rénovation complète, une grande maison familiale ou une maison d'hôtes avec ses 10 chambres, sa cour, sa grange et son petit jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de réception, une salle à manger avec coin bar et une cuisine. A l'extérieur, une cour intérieure, un garage/grange avec chaufferie, une petite dépendance avec cave à vin et un petit jardin.

Au premier étage, on trouve quatre chambres, un grand salon, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, il y a six chambres, une salle d'eau et des toilettes. La plupart des chambres ont un lavabo.

Il y a un ancien système de chauffage central au fioul et certaines fenêtres sont en double vitrage, mais la propriété a besoin d'une rénovation complète.

A son apogée, cette auberge était très appréciée des locaux et des clients venant de plus loin, surtout pour le menu du jour.

Le village local dispose d'un restaurant et de commerces de proximité à 10 minutes en voiture, et à 15 minutes en voiture vous trouverez des magasins plus importants / supermarchés et une gare.

Prix honoraires inclus : 56.000 €
Prix honoraires exclus : 50.000 €
Honoraires de 6.000 € TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 56,000
£ 47,186

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI68055
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
10
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
274 m²
Surface terrain Minimum
293 m²
Commune
Saint-Léger-Magnazeix
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 10
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 13
Surface habitable 274 m²
Surface terrain Minimum 293 m²
Situation Village
État À rénover
Voisinage Attached
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 500

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Saint-Léger-Magnazeix
Département
Haute-Vienne
Général

1 Terrain - (293 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (18.5 M2)

1 Salle à manger - (28.5 M2)

1 Local technique - (3.5 M2)

1 Cour - (18.7 M2)

1 Salle de réception - (47.5 M2)

1 Grange - (70 M2)

1 Dépendance - (23.1 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (19.3 M2)

1 Chambre - (11.7 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (9.7 M2)

1 Salon - (27.8 M2)

1 Salle de bains - (9.5 M2)

1 Toilettes

- 2ème étage

1 Chambre - (22.7 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (12.2 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (12.1 M2)

1 Bureau - (5.9 M2)

1 Salle de douche - (3.24 M2)

Équipements et commodités

Cheminée

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Équipe Chaillac

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