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Photos 17

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Charmante maison en pierre avec piscine à la sortie d'un village

En bordure du villageVue imprenablePropriété de 3 chambresSuperbe piscine

Jolie maison en pierre, pleine de caractère et de charme, située à la périphérie d'un village perché avec des vues imprenables.
L'accès à la maison se fait par une cuisine spacieuse avec un grand espace pour manger et une terrasse abritée. La cuisine a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment le four à pain et les poutres.
Une porte mène à la salle à manger avec une cheminée et un mur de colombage ouvert pour séparer l'espace de vie principal avec une deuxième cheminée.
À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, un bureau et une grande salle de bains familiale. Deux des des chambres donne accès à une charmante terrasse orientée à l'est, où l'on peut prendre son café le matin.
À l'extérieur, une piscine permet de profiter des vues fantastiques tout en nageant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 241,950

£ 203,867

Référence

BVI70941

Type de bien

, Maison de village

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

120 m²

Surface terrain Minimum

804 m²

Commune

Monbahus

Département

Lot-et-Garonne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 3

Salle(s) de bains 1

N° Pièces 5

Surface habitable 120 m²

Surface terrain Minimum 804 m²

Piscine Oui

Situation En Périphérie

État Bon état

Voisinage Discreet

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Électrique, Bois

Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 September 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3520 et €4790.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

consumption 375 kWh/m².year

emission 12 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 12 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Monbahus

Département

Lot-et-Garonne

Général

1 Terrasse

1 Terrain - (804 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Salon

1 Cuisine

1 Salle à manger

- Rez-de-jardin

1 Salle de douche / toilettes

- 1er étage

1 Chambre

1 Bureau

1 Salle de bains / toilettes

Équipements et commodités

Piscine

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Équipe Monflanquin

Ce bien est proposé par Vanessa HOPKINS de notre Monflanquin équipe.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Monday to Friday 9am - 12.30pm

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