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Maison de maître proche de Matha

Hauts plafonds et grandes fenêtresGrand jardin sécuriséGrange pour camping-carEspace pour piscine (soumis à autorisation)
Cette maison de maître classique avec grand jardin et dépendances est située à l'orée d'un village à seulement 5 km des commodités locales et à 12 km de Matha.
Restaurée et améliorée en partie par le propriétaire actuel, cette belle grande maison a beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon lumineux avec cheminée, un beau hall d'entrée avec des carreaux d'origine et un magnifique escalier en deux parties, une salle à manger avec bureau (actuellement utilisé comme chambre occasionnelle), une grande cuisine et une buanderie avec accès au jardin. Au-dessus de la buanderie se trouve un grenier qui a été converti en une quatrième chambre. Au 1er étage, il y a une grande chambre principale orientée au sud, une salle de bain, deux autres chambres et un WC séparé.

A l'extérieur, une grande terrasse offre un coin repas à l'ombre des mûriers, les jardins matures sont un mélange de pelouses, de bordures, d'arbres fruitiers et même d'un petit vignoble ! La grande grange est accessible par une allée de gravier et offre un parking pour plusieurs véhicules, les anciennes écuries servent maintenant de grand atelier et d'espace de stockage.

Un bien à un prix raisonnable dans une région recherchée, appelez-nous maintenant pour réserver votre visite !

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 267,500
£ 225,396

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI75538
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
195 m²
Surface terrain Minimum
2 462 m²
Commune
Cressé
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 195 m²
Surface terrain Minimum 2 462 m²
Situation Village
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 1571

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5490 et €7840.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 299 kWh/m².year
emission 55 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 55 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Cressé
Département
Charente-Maritime
Général

1 Atelier

1 Terrain - (2462 M2)

1 Grange

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (15 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Cuisine - (19.8 M2)

1 Buanderie - (12.4 M2)

1 Entrée - (13.9 M2)

1 Salle à manger - (16.6 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6.6 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (32 M2)

1 Chambre - (14.6 M2)

1 Chambre - (14.3 M2)

1 Chambre - (10.5 M2)

1 Palier - (2.9 M2)

1 Palier - (6.5 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6.1 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Barbecue
Abri de voiture
Puits
Fibre optique

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Équipe Jonzac

Ce bien est proposé par Lucy HOLLIS de notre Jonzac équipe.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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