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Photos 17
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Maison indépendante de quatre chambres avec grange, piscine chauffée et jardin avec vue.

Grand jardin avec vue imprenablePiscine chaufféeQuatre chambres, deux salles de bainsChauffage centralÀ 10 minutes d'un golf 18 trous
Située dans un coin tranquille du nord de la Charente, cette propriété serait idéale comme maison de vacances ou résidence permanente.

Piscine chauffée récemment ajoutée et jardin de bonne taille avec une vue magnifique.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée, un salon confortable avec poêle à bois et une véranda lumineuse. Il y a une salle à manger séparée, WC au rez-de-chaussée, un cellier et une buanderie.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau qui pourrait éventuellement être transformé en quatrième chambre si nécessaire.

À l'extérieur, vous trouverez une grande grange et un grand parking, une terrasse couverte donnant directement sur la cuisine et la piscine, ainsi qu'un jardin de bonne taille avec une belle vue sur la vallée.

Les lacs du nord de la Charente sont à proximité, ainsi qu'un parcours de golf 18 trous à 10 minutes. Un peu plus haut sur la route se trouve un centre équestre et le village local dispose d'un magasin de produits fermiers réputé.

À égale distance de trois villes populaires, la propriété est très bien située pour profiter des commodités tout en bénéficiant d'un cadre rural.

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 267,500
£ 225,396

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI76852
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
4 325 m²
Commune
Mazerolles
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 7
Surface habitable 140 m²
Surface terrain Minimum 4 325 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Taxe foncière € 1500

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 January 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2040 et €2810.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 159 kWh/m².year
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 34 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Mazerolles
Département
Charente
Général

1 Terrain - (4325 M2)

1 Grange - (200 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (21 M2)

1 Cuisine - (15 M2)

1 Buanderie - (6 M2)

1 Toilettes - (3 M2)

1 Véranda - (18 M2)

1 Salle à manger - (10 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (20 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Salle de bains - (5 M2)

1 Salle de douche - (6 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre - (9 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Piscine

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Équipe Jarnac

Ce bien est proposé par Tom LARMAR de notre Jarnac équipe.
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Jarnac

1 Rue Condé
16200 Jarnac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
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