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Belle maison de village avec 5 chambres et piscine

Grande maison familialeBelle piscine avec vuesMaison de gardienTous commerces à piedPropriété historique
Située dans ce village recherché se trouve cette incroyable maison familiale aménagée sur 3 étages et comprenant 5 chambres et 4 salles de bains avec 3 salles de réception ainsi qu'une maison de gardien séparée qui a besoin d'être aménagée. Cette propriété enchanteresse et pleine de caractère a récemment été utilisée comme chambre d'hôte mais se prête à une grande maison familiale.

Les jardins étonnants qui s'étendent sur presque 8000 m² avec des arbres fruitiers et d'arbustes sont une caractéristique unique de cette propriété située au-dessus et derrière et offrant des vues incomparables sur le village et la campagne au-delà incorporant une piscine très privée avec terrasse.

Avec vue sur l'église, il y a une charmante maison de gardien, dont certaines pièces ont besoin d'être finalisées, dispose d'un accès privé depuis la ruelle, d'une chambre avec salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur le salon.

Il s'agit vraiment d'une propriété étonnante qui doit être vue pour être appréciée et une visite sans tarder est fortement recommandée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 550,000
£ 463,430

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI76879
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
350 m²
Surface terrain Minimum
7 990 m²
Commune
Villebois-Lavalette
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 6
Salle(s) de bains 6
N° Pièces 10
Surface habitable 350 m²
Surface terrain Minimum 7 990 m²
Piscine Oui
Situation Village
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 4000

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5370 et €7320.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 225 kWh/m².year
emission 44 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 44 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Villebois-Lavalette
Département
Charente
Général

1 Terrain - (7990 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (24 M2)

1 Cuisine - (20 M2)

1 Buanderie - (7 M2)

1 Entrée - (13 M2)

1 Toilettes - (4 M2)

1 Salle à manger - (24 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (26 M2)

1 Chambre - (26 M2)

1 Chambre - (32 M2)

1 Dégagement - (11 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Chambre - (24 M2)

1 Chambre - (27 M2)

1 Dégagement - (11 M2)

1 Terrasse - (40 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)

Maison du gardien - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (25 M2)

Maison du gardien - 1er étage

1 Chambre - (20 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Piscine
Puits
Fibre optique

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Équipe Jonzac

Ce bien est proposé par Helen STOTHARD de notre Jonzac équipe.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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