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Maison de village magnifiquement restaurée à proximité de Verteillac

Maison de village restaurée avec soin, 5 chambres et 3 salles de bainsBeaucoup de caractère et d'éléments originauxA quelques minutes à pied de VerteillacDeux entrées séparées pour la propriété
Située dans une ruelle très calme, se trouve cette belle propriété de 5 chambres et 3 salles de bains. Certaines parties de la maison ont plus de 300 ans et le propriétaire a restauré avec soin de nombreux éléments d'origine, tout en ajoutant le confort moderne tel que le chauffage/climatisation réversible contrôlé par wifi, une nouvelle cuisine, 3 nouvelles salles de bains.
Le salon de la partie principale de la maison est doté d'une magnifique cheminée avec un poêle à bois et de magnifiques sols d'origine. Il y a également trois chambres et deux salles de bains. Dans l'autre partie de la maison, il y a 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et une pièce à finir qui pourrait être une cuisine ou une chambre supplémentaire. Ce côté de la maison ferait un gîte idéal (sous réserve des autorisations nécessaires).

A l'extérieur, il y a de belles terrasses donnant sur un grand jardin avec un étang d'ornement. L'ancienne porcherie est maintenant un entrepôt de bois et un garage indépendant / pièce de stockage complète la maison.

Située à quelques pas de Verteillac avec ses bars, restaurants et magasins, cette grande maison ferait une merveilleuse maison de famille ou de vacances.

Prix honoraires inclus : 335 000 €
Prix honoraires exclus : 316 038 €
Honoraires de % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 335,000
£ 282,271

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI76924
Type de bien
, Maison de village, Gîte
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
2 696 m²
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 10
Surface habitable 240 m²
Surface terrain Minimum 2 696 m²
Situation En Périphérie
État Excellent état
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
Taxe foncière € 1589

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2710 et €3760.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 169 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Verteillac
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (16.2 M2)

1 Chambre - (19.85 M2)

1 Chambre - (13.6 M2)

1 Chambre - (36.55 M2)

1 Chambre - (19.1 M2)

1 Salon - (31.65 M2)

1 Salon - (34.65 M2)

1 Garage - (22.4 M2)

1 Cave - (35.1 M2)

1 Couloir - (8.3 M2)

1 Couloir - (13.5 M2)

1 Couloir - (8.3 M2)

1 Palier - (9.4 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4.9 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6.7 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.3 M2)

1 Salle de réception - (31.65 M2)

1 Terrain - (2696 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (25.9 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Puits
Clôture

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Équipe Verteillac

Ce bien est proposé par Emma DOLLEY de notre Verteillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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