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Photos 18
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Maison de caractère en pierre de 2 chambres avec grange.

Maison de caractère en pierreJoli jardin-courGrand jardin engazonnéGrande grange avec atelier2 chambres, 2 salles de bain
Cette charmante maison en pierre, dotée d'une grange attenante et de jardins, est située dans un hameau paisible. Il dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains, dont une particulièrement originale, avec une chambre en mezzanine.
Entrez par la petite porte menant à un joli jardin dans la cour, idéal pour dîner en plein air ou savourer un café le matin. Le salon confortable contient un coin repas et une cuisine et dispose d'un poêle à bois en son centre. Une buanderie dessert cette pièce avec rangements. De l'autre côté du couloir se trouve un salon lumineux et confortable avec un poêle à bois supplémentaire.
Adjacente à la cuisine se trouve une grande grange avec de grandes portes doubles et un grand espace de travail. De l'autre côté de la ruelle tranquille se trouvent un garage utile et un bâtiment ancien doté d'une cour fermée dans laquelle un bain à remous a déjà été installé. Ici, vous trouverez un jardin privé aux dimensions généreuses.

Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 162,000
£ 136,501

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI77432
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
142 m²
Surface terrain Minimum
1 724 m²
Commune
Bellon
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 4
Surface habitable 142 m²
Surface terrain Minimum 1 724 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Poêle
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 830

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2080 et €2850.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 361 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bellon
Département
Charente
Général

1 Terrain - (1724 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (32.12 M2)

1 Couloir - (15 M2)

1 Lingerie - (6.2 M2)

1 Séjour/cuisine - (27.6 M2)

Maison principale - Entresol

1 Salle de bains / toilettes - (15.6 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (15.9 M2)

1 Chambre - (11.2 M2)

1 Dressing - (5.2 M2)

1 Grenier - (49.6 M2)

1 Palier - (12 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (5.2 M2)

Bâtiment A - Rez-de-jardin

1 Grange - (88 M2)

Bâtiment B - Rez-de-jardin

1 Garage - (22.8 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée

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Équipe Aubeterre

Ce bien est proposé par Philip CLARE de notre Aubeterre équipe.
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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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