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Maison de village médiévale rénovée avec soin
EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison de village magnifiquement rénovée allie design contemporain et charme médiéval, créant une maison à la fois intemporelle et moderne. Les matériaux naturels rehaussent le caractère du bâtiment, avec des volets classiques en bois à l'eau de chaux, de hauts plafonds à poutres apparentes et une palette de couleurs douces et neutres qui inondent l'espace de lumière. Les murs en pierres apparentes, le carrelage en travertin naturel et les planchers en bois se fondent dans l'ensemble de l'espace. Une terrasse cachée au premier étage ajoute de l'attrait, ce qui en fait une propriété idéale avec peu d'entretien.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon spacieux à double exposition qui offre une ambiance fraîche pendant l'été, tandis qu'un poêle à granulés de bois crée un espace chaleureux et accueillant pour les soirées d'hiver.
Un couloir mène à une chambre avec double porte-fenêtre et vitrail, un bureau/dressing avec armoires encastrées, et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, double meuble-lavabo et rangement en dessous.
A l'étage, la cuisine-salle à manger lumineuse à triple exposition est équipée d'éléments contemporains et d'une cuisinière. Une porte s'ouvre sur une terrasse privée en travertin, idéale pour se détendre et recevoir. Des marches en pierre ramènent au niveau de la rue. Une petite buanderie et des toilettes complètent cet étage.
Un escalier en colimaçon partant de la cuisine mène à la chambre principale du deuxième étage, avec salle d'eau attenante et armoire encastrée. La chambre offre des vues fabuleuses sur les toits du village médiéval.
Le village tranquille et pittoresque accueille un marché local tous les mardis pendant l'été, tandis que la ville voisine de Martel propose des boutiques, des restaurants et un marché bihebdomadaire tout au long de l'année.
Cette propriété allie parfaitement le confort contemporain au charme historique de ses environs, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une maison nécessitant peu d'entretien et un accès facile à la beauté de la vallée de la Dordogne et de la France rurale.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon spacieux à double exposition qui offre une ambiance fraîche pendant l'été, tandis qu'un poêle à granulés de bois crée un espace chaleureux et accueillant pour les soirées d'hiver.
Un couloir mène à une chambre avec double porte-fenêtre et vitrail, un bureau/dressing avec armoires encastrées, et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, double meuble-lavabo et rangement en dessous.
A l'étage, la cuisine-salle à manger lumineuse à triple exposition est équipée d'éléments contemporains et d'une cuisinière. Une porte s'ouvre sur une terrasse privée en travertin, idéale pour se détendre et recevoir. Des marches en pierre ramènent au niveau de la rue. Une petite buanderie et des toilettes complètent cet étage.
Un escalier en colimaçon partant de la cuisine mène à la chambre principale du deuxième étage, avec salle d'eau attenante et armoire encastrée. La chambre offre des vues fabuleuses sur les toits du village médiéval.
Le village tranquille et pittoresque accueille un marché local tous les mardis pendant l'été, tandis que la ville voisine de Martel propose des boutiques, des restaurants et un marché bihebdomadaire tout au long de l'année.
Cette propriété allie parfaitement le confort contemporain au charme historique de ses environs, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une maison nécessitant peu d'entretien et un accès facile à la beauté de la vallée de la Dordogne et de la France rurale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 285,000
£ 246,665
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78036
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
123 m²
Surface terrain Minimum
105 m²
Commune
Martel
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
123 m²
Surface terrain Minimum
105 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 616
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1640 et €2280.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
186
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Martel
Département
Lot
Général
1 Terrain
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (19 M2)
1 Salon - (34 M2)
1 Autre - (7.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.7 M2)
- 1er étage
1 Toilettes - (3 M2)
1 Terrasse - (31 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (35 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (24 M2)
1 Salle de douche - (3.5 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Meublé
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm
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