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Deux propriétés en une, situées dans un village classé recherché

Deux propriétés en uneSitué dans un village classéA pied de toutes les commoditésGrande grange/garage/atelierGrand jardin avec parking hors rue
Deux propriétés mitoyennes comprenant chacune deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et un balcon, le tout avec une grande grange/garage et un atelier au rez-de-jardin. Grand jardin avec parking hors rue et à pied de toutes les commodités locales et d'une plage fluviale populaire. Aéroports de Bergerac/Bordeaux à 1h15 min, liaison TGV/LGV à 15 km.

Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 183,600
£ 154,701

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI79743
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
1 405 m²
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
N° Pièces 8
Surface habitable 120 m²
Surface terrain Minimum 1 405 m²
Situation Village
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1241

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 February 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4650 et €6340.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 298 kWh/m².year
emission 94 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 94 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Aubeterre-sur-Dronne
Département
Charente
Général

1 Chambre - (12.22 M2)

1 Chambre - (9.04 M2)

1 Chambre - (11.15 M2)

1 Chambre - (11.6 M2)

1 Dégagement - (6.19 M2)

1 Dégagement - (5.12 M2)

1 Salle de douche - (2.54 M2)

1 Salle de douche - (6.35 M2)

1 Atelier - (52.25 M2)

1 Balcon - (15.55 M2)

1 Terrain - (1405 M2)

1 Grange - (54.68 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (11.6 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (19.67 M2)

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Équipe Aubeterre

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Aubeterre

Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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