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Charmante maison en pierre de caractère avec 3 chambres
Cette charmante maison de village est située au cœur de l'Indre, à proximité du Parc National de la Brenne. Cette maison pleine de charme se trouve à seulement 10 minutes de Chaillac (36310) et offre un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert lumineux et spacieux (33 m²) avec tomettes d'origine et poutres apparentes. Il y a également une salle à manger, qui pourrait facilement être transformée en chambre, deux halls d'entrée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier spacieux avec de hauts plafonds mène à trois chambres. L'une d'entre elles comprend une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. De plus, un espace bureau pourrait servir de chambre d'amis.
La maison est chauffée par un poêle à bois très agréable. À l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin privé avec un abri de jardin et un barbecue, idéal pour les soirées d'été. De l'autre côté de la route, vous trouverez un jardin supplémentaire, un garage et divers abris de jardin. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison en pierre est vraiment charmante.
L'emplacement offre un accès facile aux commodités, à seulement 10 minutes du village animé de Chaillac et à 20 minutes de Saint-Benoît-du-Sault. Les aéroports de Poitiers et Limoges sont également facilement accessibles. Cette maison est à voir absolument !
Prix honoraires inclus : 108.900€
Prix honoraires exclus :99.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert lumineux et spacieux (33 m²) avec tomettes d'origine et poutres apparentes. Il y a également une salle à manger, qui pourrait facilement être transformée en chambre, deux halls d'entrée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier spacieux avec de hauts plafonds mène à trois chambres. L'une d'entre elles comprend une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. De plus, un espace bureau pourrait servir de chambre d'amis.
La maison est chauffée par un poêle à bois très agréable. À l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin privé avec un abri de jardin et un barbecue, idéal pour les soirées d'été. De l'autre côté de la route, vous trouverez un jardin supplémentaire, un garage et divers abris de jardin. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison en pierre est vraiment charmante.
L'emplacement offre un accès facile aux commodités, à seulement 10 minutes du village animé de Chaillac et à 20 minutes de Saint-Benoît-du-Sault. Les aéroports de Poitiers et Limoges sont également facilement accessibles. Cette maison est à voir absolument !
Prix honoraires inclus : 108.900€
Prix honoraires exclus :99.000€
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 108,900
£ 91,759
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80798
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
146 m²
Surface terrain Minimum
1 247 m²
Commune
Coulonges-les-Hérolles
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
146 m²
Surface terrain Minimum
1 247 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Taxe foncière
€ 300
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 1 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4050 et €5530.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
409
kWh/m².year
emission
13
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
13
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Coulonges-les-Hérolles
Département
Vienne
Général
1 Garage - (14 M2)
1 Terrain - (1247 M2)
1 Remise - (6 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (10 M2)
1 Couloir - (8 M2)
1 Salle de douche - (2.8 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Kitchenette - (16 M2)
1 Séjour/cuisine - (33 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (21 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Bureau - (8 M2)
1 Salle de douche - (3 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Palier - (9 M2)
- 2ème étage
1 Mezzanine - (22 M2)
Équipements et commodités
Puits
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Équipe Chaillac
This property is listed by Rachel ROXBURGH from our Chaillac team.
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