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Maison charmante avec un beau jardin

Bel espace de réception extérieur5 chambres3 salles de réceptionGrande dépendance attenanteJoli jardin
Avec un joli jardin orienté au sud, cette très jolie maison est étonnamment spacieuse avec 5 chambres et une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure.

La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall avec des placards. De là, on accède à deux chambres (dont une avec salle de bains) et au salon.

Le grand salon dispose d'une cheminée avec un poêle à bois et d'un escalier en bois menant au premier étage.

À côté du salon se trouve la salle à manger - avec des portes vitrées donnant sur le jardin - qui mène à une cuisine entièrement équipée. De la cuisine se trouve une porte menant au garage.

L'escalier mène à une autre salle de réception qui donne accès à trois autres chambres et à une grande salle de bains familiale avec douche et WC.

Le garage est suffisamment grand pour accueillir plusieurs voitures et donne accès à une buanderie et à un grand atelier qui abrite la chaudière du chauffage central. Il y a également un WC séparé.

A l'extérieur, il y a des terrasses, des pelouses, des lits surélevés, une salle à manger extérieure et des hangars de stockage utiles, y compris une douche extérieure.

Située dans un petit hameau près de Beauvais-sur-Matha, la maison se trouve dans un endroit paisible non loin de Matha, Rouillac et Cognac au sud. Une maison de famille ou une maison de vacances, la visite est fortement recommandée.

Prix honoraires inclus : 257 000 €
Prix honoraires exclus : 240 187 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 257,000
£ 216,548

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI81331
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
211 m²
Surface terrain Minimum
1 900 m²
Commune
Beauvais-sur-Matha
Département
Charente-Maritime
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 5
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 9
Surface habitable 211 m²
Surface terrain Minimum 1 900 m²
État Bon état
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Taxe foncière € 1509

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 August 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2500 et €3420.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 201 kWh/m².year
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Beauvais-sur-Matha
Département
Charente-Maritime
Général

1 Terrain - (1900 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (13.5 M2)

1 Chambre - (16.5 M2)

1 Salon - (32 M2)

1 Cuisine - (12.5 M2)

1 Garage - (48 M2)

1 Buanderie - (7 M2)

1 Entrée - (16 M2)

1 Salle à manger - (23.5 M2)

1 Atelier - (36 M2)

1 Salle de bains / toilettes

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (17 M2)

1 Chambre - (13 M2)

1 Dégagement - (10 M2)

1 Dégagement

1 Lingerie - (28 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)

Exterior - Rez-de-chaussée

1 Cuisine d'été - (56 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage

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Équipe Jarnac

Ce bien est proposé par Charles MILLER de notre Jarnac équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Jarnac

1 Rue Condé
16200 Jarnac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm

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