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Maison de village avec 3 chambres

Maison de village3 chambresSalle de bain familialeProche des commoditésPotentiel pour local commercial
Une maison de village de bonne taille, offrant un potentiel pour une activité commerciale ou un bureau au rez-de-chaussée, avec l'avantage d'un garage attenant.

Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce, idéale pour un bureau, un magasin ou un séjour si vous souhaitez en faire votre maison familiale. À l'étage, vous trouverez une grande cuisine lumineuse avec fenêtres à double exposition, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC. L'escalier suivant dessert deux chambres, facilement réunies (sous réserve des autorisations nécessaires), et un grand placard de rangement pouvant accueillir une salle d'eau. La propriété est entièrement équipée de double vitrage avec fenêtres en PVC et de radiateurs électriques (non testés) dans chaque pièce.

Nombreuses possibilités pour une grande maison familiale, ou un appartement indépendant de trois chambres, avec un commerce potentiel en sous-sol et de nombreux rangements dans le garage. Il y a également une cave.

À seulement 10 km de la grande ville de La Souterraine, qui offre tous les commerces nécessaires, notamment 4 supermarchés, une gare, des pharmacies, des boulangeries, des banques, des restaurants et la charmante église médiévale. L'aéroport international de Limoges est à environ 60 km.

Prix honoraires inclus : 46 000 €
Prix honoraires exclus : 40 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 46,000
£ 38,760

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI81968
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
74 m²
Surface terrain Minimum
70 m²
Commune
Arnac-la-Poste
Département
Haute-Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 74 m²
Surface terrain Minimum 70 m²
Situation Ville
État À rafraîchir
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1670 et €2300.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 348 kWh/m².year
emission 14 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 14 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Arnac-la-Poste
Département
Haute-Vienne
Général

1 Chambre - (14.59 M2)

1 Chambre - (11.71 M2)

1 Chambre - (9.68 M2)

1 Salon - (18.15 M2)

1 Cuisine - (19.38 M2)

1 Garage - (22.1 M2)

1 Cave - (18.15 M2)

1 Salle de bains - (4.17 M2)

1 Toilettes - (1.33 M2)

1 Placard - (2.39 M2)

1 Terrain

Équipements et commodités

Double vitrage
Fenêtre PVC

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Équipe Chaillac

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+33 (0)5 56 71 36 59

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