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Propriété attrayante avec une grande surface habitable et un grand terrain privé

Superbe espace de vie spacieuxPotentiel commercialGrands jardins maturesSystème de chauffage économe en énergieAllie style moderne et traditionnel
Cette propriété lumineuse et spacieuse, construite en 1900, a beaucoup à offrir, située sur un terrain de 7000m² avec beaucoup d'arbres matures menant aux rives de la Boutonne, et à proximité des forêts et du parc animalier populaire de Zoodysee.

Le caractère de la maison est immédiatement perceptible dès que vous entrez dans l'élégant couloir qui mène à une chambre pratique au rez-de-chaussée, puis au vaste salon qui constitue le cœur de la maison. Depuis le salon, des portes mènent à la véranda privée et à l'accès au jardin arrière, à un bureau, à une salle d'eau et à des toilettes, ainsi qu'à une cuisine.

De la cuisine, on passe à la salle à manger, puis à la chambre d'amis séparée qui pourrait facilement servir de chambre d'hôtes.

La maison bénéficie d'un double vitrage dans la plupart des fenêtres et d'un système de chauffage à pellets moderne extrêmement efficace.

Il y a de nouveaux radiateurs partout, alimentés par un système de chauffage de l'eau thermodynamique.

Prix honoraires inclus : 253 949 €
Prix honoraires exclus : 237 336 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 253,949
£ 213,977

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI81980
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
193 m²
Surface terrain Minimum
6 865 m²
Commune
Le Vert
Département
Deux-Sèvres
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 15
Surface habitable 193 m²
Surface terrain Minimum 6 865 m²
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Granulés de bois
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 August 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2290 et €3160.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 153 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Le Vert
Département
Deux-Sèvres
Général

1 Garage - (24.5 M2)

1 Cave - (46.4 M2)

1 Cave - (45 M2)

1 Véranda - (10.35 M2)

1 Débarras - (8 M2)

1 Terrain - (6865 M2)

1 Dépendance - (9.8 M2)

1 Dépendance - (19.8 M2)

1 Dépendance - (15.5 M2)

1 Cuisine d'été - (5.9 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (13.6 M2)

1 Chambre - (14.45 M2)

1 Salon - (52.85 M2)

1 Salon - (13.7 M2)

1 Cuisine - (21.45 M2)

1 Cuisine - (7.9 M2)

1 Salle de bains - (4.55 M2)

1 Bureau - (4 M2)

1 Couloir - (1.15 M2)

1 Salle de douche - (4.4 M2)

1 Entrée - (7 M2)

1 Salle à manger - (11.15 M2)

1 Hall - (1.55 M2)

1 Toilette PMR - (1.4 M2)

1 Toilette PMR - (1.35 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (9.9 M2)

1 Chambre - (16.4 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.65 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Fenêtre PVC

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Équipe Verteuil

Ce bien est proposé par Sophie WARD de notre Verteuil équipe.
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Verteuil

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com


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