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Photos 12
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Un petit bijou de village étonnamment spacieux !

Beaucoup d'opportunités pour développer la zone sous solJuste un peu à pied des commodités de baseIntérieur très mignon et étonnamment grand
EN EXCLUSIVITÉ ! Située au cœur d’un village animé avec toutes les commodités accessibles à pied, y compris un bar/restaurant, cette propriété offre un cadre pratique et agréable.

Derrière une façade discrète se trouve un intérieur lumineux et étonnamment spacieux, comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une terrasse conviviale qui surplombe un jardin prêt à être aménagé selon vos envies.

En rez-de-jardin, un grand sous-sol propose un beau potentiel d’agrandissement ou de réaménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Les combles spacieux offrent également des possibilités d’aménagement supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).

Une maison de caractère avec de multiples possibilités d’usage : résidence principale, maison de vacances dans un emplacement recherché.

Prix honoraires inclus : 82 500 €
Prix honoraires exclus : 75 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 82,500
£ 69,515

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI81997
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
64 m²
Surface terrain Minimum
253 m²
Commune
Mialet
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 3
Surface habitable 64 m²
Surface terrain Minimum 253 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Radiateur
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 August 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2940 et €4030.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 200 kWh/m².year
emission 62 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 62 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Mialet
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (253 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Garage - (19.17 M2)

1 Atelier - (9.19 M2)

1 Open space - (12.7 M2)

1 Open space - (15.2 M2)

1 Open space - (8.7 M2)

1 Open space - (24.1 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (12.65 M2)

1 Chambre - (20.41 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.96 M2)

1 Séjour/cuisine - (30.55 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Grenier - (67 M2)

Équipements et commodités

Barbecue

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Équipe Piegut

Ce bien est proposé par Charlie GANN de notre Piegut équipe.
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Piegut

12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm

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