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Maison de plain-pied avec véranda accueillante et piscine

Maison de plain-piedGrande véranda lumineusePiscine et jardin spacieux4 chambres
Dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied se distingue par sa fonctionnalité et surtout par sa véranda spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie à part entière. Ouverte sur le jardin, elle prolonge agréablement le séjour et devient rapidement le cœur de la maison, été comme hiver.

La maison comprend également un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un WC indépendant, et offre une disposition bien pensée pour un quotidien confortable.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un grand terrain de 1 265 m², d’une piscine, d’un garage, d’un abri pour véhicule ainsi que d’un abri bois.

Une maison agréable à vivre, avec une véranda qui fait toute la différence. À visiter sans tarder.

Prix honoraires inclus : 304 950 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 304,950
£ 256,951

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82009
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
130 m²
Surface terrain Minimum
1 265 m²
Commune
Bergerac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 130 m²
Surface terrain Minimum 1 265 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique, Solaire
Appareil de chauffage Convecteur, Radiateur, Climatisation, Chauffage central, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 January 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1969 et €2664.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 193 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bergerac
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (11.18 M2)

1 Chambre - (9.7 M2)

1 Chambre - (12.87 M2)

1 Chambre - (12.16 M2)

1 Garage

1 Salle de bains - (3.85 M2)

1 Dégagement - (3.8 M2)

1 Dégagement - (2.47 M2)

1 Toilettes - (1.26 M2)

1 Véranda - (34.01 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.06 M2)

1 Balcon - (18 M2)

1 Terrain - (1265 M2)

1 Pièce de vie - (32.2 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Fibre optique
Panneaux solaires
Clôture

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Équipe Eymet

Ce bien est proposé par Ken WHITE de notre Eymet équipe.
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Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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