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Maison de village traditionnelle avec cour
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur de La Trimouille, avec toutes les commodités et l'animation du village à deux pas.
Cette maison de caractère, dotée de pièces spacieuses et offrant la possibilité d'aménager les combles du deuxième étage si nécessaire pour agrandir la surface habitable, est prête à être emménagée.
Hall d'entrée avec WC, cuisine/salle à manger équipée d'un poêle à bois, et une cave à l'arrière pour le rangement et le stockage du bois. Grand salon avec carrelage traditionnel et un deuxième poêle à bois.
Le premier étage comprend une grande chambre parentale, un joli palier, une deuxième chambre de bonne taille, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire, douche, WC et un emplacement pour votre lave-linge.
Au deuxième étage se trouve un grand grenier non aménagé.
À l’arrière de la propriété, accessible par l’escalier principal, se trouve une terrasse de 30 m², un véritable coin ensoleillé ! Elle offre suffisamment d’espace pour prendre vos repas en plein air et profiter de votre barbecue, et dispose d’un escalier menant à un petit jardin agrémenté d’arbres fruitiers.
Le village de La Trimouille dispose d’un cinéma, de restaurants et cafés, de commerces et d’une école, tandis que Montmorillon se trouve à moins de 10 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 88 000 €
Prix honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Cette maison de caractère, dotée de pièces spacieuses et offrant la possibilité d'aménager les combles du deuxième étage si nécessaire pour agrandir la surface habitable, est prête à être emménagée.
Hall d'entrée avec WC, cuisine/salle à manger équipée d'un poêle à bois, et une cave à l'arrière pour le rangement et le stockage du bois. Grand salon avec carrelage traditionnel et un deuxième poêle à bois.
Le premier étage comprend une grande chambre parentale, un joli palier, une deuxième chambre de bonne taille, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire, douche, WC et un emplacement pour votre lave-linge.
Au deuxième étage se trouve un grand grenier non aménagé.
À l’arrière de la propriété, accessible par l’escalier principal, se trouve une terrasse de 30 m², un véritable coin ensoleillé ! Elle offre suffisamment d’espace pour prendre vos repas en plein air et profiter de votre barbecue, et dispose d’un escalier menant à un petit jardin agrémenté d’arbres fruitiers.
Le village de La Trimouille dispose d’un cinéma, de restaurants et cafés, de commerces et d’une école, tandis que Montmorillon se trouve à moins de 10 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 88 000 €
Prix honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 88,000
£ 75,165
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 07-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82350
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
105 m²
Surface terrain Minimum
143 m²
Commune
La Trimouille
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
105 m²
Surface terrain Minimum
143 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Taxe foncière
€ 410
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 June 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1270 et €1740.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
244
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Trimouille
Département
Vienne
Général
1 Chambre de maître - (25 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Cuisine - (25 M2)
1 Entrée - (6 M2)
1 Toilettes
1 Terrasse - (30 M2)
1 Grenier
1 Salle de douche / toilettes - (10 M2)
1 Terrain - (143 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Fibre optique
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Montmorillon
Ce bien est proposé par Emma WADDINGTON de notre Montmorillon équipe.
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