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Maison de village pleine de charme avec trois chambres, vaste cuisine familiale et joli jardin

Maison de village de caractère3 chambres doublesGrande cuisine-salle à mangerCave et garageJoli jardin
Cette jolie maison, ancien bureau de poste du village, bénéficie d’un emplacement privilégié. Tout en conservant ses éléments de caractère, elle a été transformée en une charmante maison familiale moderne.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec escalier et vestiaire mène à la cave. Il dessert également un grand salon lumineux donnant sur le jardin privé, ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire, installée dans l’ancienne salle de la poste qui constitue le cœur de la maison.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres doubles et une salle de bains élégante avec baignoire sur pieds, douche, lavabo et WC.

La cave offre de nombreux rangements et abrite la chaudière, le réservoir de fioul, le ballon d’eau chaude et la plomberie pour une machine à laver. Un garage complète l’ensemble, idéal comme atelier, rangement à bois ou garage à vélos.

À l’arrière, un joli jardin avec pelouse et plusieurs coins salon permet de profiter du cadre à toute heure de la journée.

Un bien plein de charme et d’histoire, à découvrir sans tarder !


Prix honoraires inclus : 139.900 €
Prix honoraires exclus : 128.349 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 139,900
£ 117,880

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI82748
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
119 m²
Surface terrain Minimum
555 m²
Commune
Val-d'Oire-et-Gartempe
Département
Haute-Vienne
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 119 m²
Surface terrain Minimum 555 m²
Situation Village
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Chauffage central, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 October 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2670 et €3670.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 374 kWh/m².year
emission 71 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 71 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Val-d'Oire-et-Gartempe
Département
Haute-Vienne
Général

1 Chambre - (14.6 M2)

1 Chambre - (14.1 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Salon - (26.3 M2)

1 Garage - (13.6 M2)

1 Cave - (71.8 M2)

1 Couloir - (6.2 M2)

1 Toilettes - (1.9 M2)

1 Palier - (6.5 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (7.4 M2)

1 Terrain - (555 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (27.6 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage

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Équipe Montmorillon

Ce bien est proposé par Charlotte PRENDERGAST de notre Montmorillon équipe.
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Montmorillon

+33 (0)5 56 71 36 59

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