https://media.apimo.pro/cache/ba20fd1af699069a75d269dbd518964c_8b2c3eeccf_1600-original.jpg
Photos 19
https://media.apimo.pro/cache/061e9926fef2f8e05989207c603562c3_980693f996_1600-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/d4accf003aa3faac18d05f388ca831e4_0f6174d4b2_1600-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/99af2a18f0a748aa117c4d8a230afa27_53e640b342_1600-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/fa949fed467f1081ef30bd2e9aa144a3_a8e1b94ef6_1600-original.jpg
19

Maison Charentaise de 4 chambres et piscine

Chambre et salle de bains au rez-de-chausséeGarageJardinMagnifique piscine avec vue sur la campagneA 2 km du village avec boulangerie et commercesA 30km des plages et à 10km de l'A10
EN EXCLUSIVITÉ! Située à seulement 2 km du centre-bourg de Saint-Ciers-du-Taillon, avec ses commerces et restaurants, et à environ 30 km des plages de l’Atlantique, cette maison Charentaise en pierre développe une surface habitable répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
* Une grande pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée
* Une cuisine indépendante
* Une chambre spacieuse
* Une salle de bains et WC

À l’étage :
* Trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing
* Une salle d’eau et WC

Un garage simple est attenant à la maison.

À l’extérieur, il y a une magnifique piscine avec vue dégagée sur la campagne.


* Double vitrage sur la plupart des ouvertures
* Chauffage électrique et au gaz
* Diagnostic de performance énergétique : classe D

Quelques travaux de modernisation sont nécessaires, ce qui est pris en compte dans le prix.

Convient aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Une perle rare!!

Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 275,000
£ 231,715

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI83033
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
162 m²
Surface terrain Minimum
1 884 m²
Commune
Saint-Ciers-du-Taillon
Département
Charente-Maritime
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 6
Surface habitable 162 m²
Surface terrain Minimum 1 884 m²
Piscine Oui
Situation En Périphérie
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz, Électrique, Bois
Appareil de chauffage Convecteur, Radiateur, Cheminée
Taxe foncière € 1246

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 February 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4351 et €5887.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 214 kWh/m².year
emission 21 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 21 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Ciers-du-Taillon
Département
Charente-Maritime
Général

1 Garage

1 Terrain - (1884 M2)

1 Dépendance

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (21 M2)

1 Salon - (45 M2)

1 Cuisine - (16.15 M2)

1 Salle de bains - (6.43 M2)

1 Buanderie - (10.37 M2)

1 Toilettes - (1.59 M2)

1 Hall d'entrée - (5.2 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (21 M2)

1 Chambre - (14.27 M2)

1 Chambre - (14 M2)

1 Salle de douche - (4.75 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Clôture

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Jonzac

Ce bien est proposé par Jacqui REDDIN-WILLIAMS de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises