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Maison moderne et élégante avec vue panoramique

Rapport DPE classé "A"Chauffage au sol dans toute la maisonVolets électriques dans toute la maisonClimatisationPanneaux solairesTrès facile à entretenir à l'intérieur comme à l'extérieur
EN EXCLUSIVITÉ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce bungalow moderne de 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans une campagne paisible à seulement 12 km de la ville animée de Ribérac.

Située dans un hameau tranquille offrant une vue imprenable sur la campagne, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable de plain-pied. L'espace de vie lumineux et ouvert comprend une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaque à induction et réfrigérateur intégrés. La salle à manger et le salon, dotés de grandes portes donnant sur le jardin, offrent parmi les plus belles vues de la maison ! Il y a trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC attenants, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire, un WC supplémentaire et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Cette pièce donne également accès direct au jardin.

À l'extérieur, une terrasse couverte spacieuse offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, avec vue sur un grand jardin facile d'entretien et la campagne environnante.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur à air offrant la climatisation, des panneaux solaires, le chauffage au sol, un poêle à bois moderne et des volets électriques. Ces équipements ont permis à la propriété d'obtenir la note énergétique « A », la note la plus efficace possible.

Ribérac, avec ses supermarchés, son marché hebdomadaire, ses cafés et ses restaurants, n'est qu'à 12 km, tandis que la grande ville historique de Périgueux se trouve à seulement 32 km de la propriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 264,500
£ 222,868

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI83061
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
101 m²
Surface terrain Minimum
3 040 m²
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 4
Surface habitable 101 m²
Surface terrain Minimum 3 040 m²
Situation Campagne
État Excellent état
Voisinage Close
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois, Solaire, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Plancher chauffant, Climatisation, Cheminée

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €320 et €510.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 45 kWh/m².year
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Ribérac
Département
Dordogne
- Plain-pied

1 Chambre - (9.21 M2)

1 Chambre - (9.32 M2)

1 Buanderie - (6 M2)

1 Salle de douche - (4.2 M2)

1 Toilettes - (2.1 M2)

1 Terrasse - (35.42 M2)

1 Séjour - (36.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (6.48 M2)

1 Terrain - (3040 M2)

1 Chambre de maître - (12.31 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (13.22 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Barbecue
Volets roulants électriques
Panneaux solaires
Moustiquaires

Visite virtuelle

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Équipe Verteillac

Ce bien est proposé par Emma DOLLEY de notre Verteillac équipe.
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Verteillac

6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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Type de question
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