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Propriété à Lezay avec Maison de Maître, Gîtes et Maison Supplémentaire

Emplacement privilégiéMaison familiale spacieuseDeux gîtes confortablesMaison supplémentaire à louerArt de vivre en plein air
EN EXCLUSIVITÉ! Idéalement situé à distance de marche du bourg animé de Lezay, ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités.

La maison principale est une spacieuse demeure familiale de cinq chambres comprenant une grande cuisine ouverte avec un magnifique sol en pierre, un salon généreux, une buanderie et trois salles de bains.

Deux gîtes complètent l’ensemble. Chacun d’eux a été conçu pour offrir confort et espace, avec quatre chambres, un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une piscine hors-sol.

Une maison indépendante de quatre chambres, actuellement louée en bail longue durée, assure par ailleurs un revenu stable. Il y a actuellement un locataire dans le logement loué, qui paie 585 € par mois plus les charges. Le locataire recevra un préavis lorsque la propriété sera vendue ; cependant, l’acquéreur aura la possibilité de poursuivre la location s’il le souhaite.

À l’extérieur, les jardins s’étendent généreusement et disposent de plusieurs espaces couverts pour s’asseoir. On y trouve également de nombreuses dépendances, un potager productif et un poulailler.

Les autres DPE sont disponibles sur demande


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 385,000
£ 324,401

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI83068
Type de bien
, Maison de village, Gîte
Chambre(s)
13
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
618 m²
Surface terrain Minimum
9 662 m²
Commune
Lezay
Département
Deux-Sèvres
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 13
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 20
Surface habitable 618 m²
Surface terrain Minimum 9 662 m²
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois, Eau chaude
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 July 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3530 et €4810.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 267 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lezay
Département
Deux-Sèvres
Général

1 Terrain - (9662 M2)

Général

1 Chambre - (7.75 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salle de douche / toilettes - (3.4 M2)

1 Hall - (14.75 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (42.45 M2)

1 Chambre - (14.65 M2)

1 Salon - (25.95 M2)

1 Buanderie - (6.7 M2)

1 Toilettes - (1.6 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Palier - (12 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6.75 M2)

1 Chambre - (11 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (11.6 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salle à manger/Cuisine - (26.9 M2)

1 Chambre - (21.5 M2)

1 Salle de douche - (4.95 M2)

1 Entrée - (16 M2)

1 Toilettes - (2.9 M2)

1 Séjour - (52.75 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (30.7 M2)

1 Chambre - (15.4 M2)

1 Chambre - (12.75 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (34.8 M2)

1 Chambre - (15.45 M2)

1 Salle de bains - (5.2 M2)

1 Séjour - (46.3 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre - (12.6 M2)

1 Chambre - (21.5 M2)

1 Chambre - (19.7 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Moustiquaires

Visite virtuelle

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Équipe Verteuil

Ce bien est proposé par Sophie WARD de notre Verteuil équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59

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