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Maison en Pierre Rénovée avec Granges, Terrain et Vue Campagne
Maison en Pierre Rénovée avec Granges, Terrain et Vue Campagne – Aux Portes du Lot, de la Corrèze et du Cantal
Idéalement située à la limite du Lot, de la Corrèze et du Cantal, cette superbe maison en pierre, soigneusement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant confort moderne et authenticité, elle conviendra parfaitement à une famille, à une résidence secondaire ou à un projet de développement touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).
Édifiée à l’origine pour un marchand de vin, la maison a conservé tout son charme d’époque. L’espace de vie ouvert communique avec une lumineuse cuisine familiale au style traditionnel, mettant en valeur les murs en pierre, un poêle à bois contemporain et une souillarde d’origine. Le rez-de-chaussée comprend également un office, un bureau habillé de boiseries en chêne, une salle d’eau en travertin, une pièce polyvalente et un jardin d’hiver donnant accès à une terrasse en bois neuve, avec vue dégagée sur la campagne.
À l’étage, accessible par deux escaliers, se trouvent quatre grandes chambres. L’une d’elles bénéficie de deux pièces attenantes, idéales pour créer un dressing, un espace privé ou une future salle d’eau (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, deux vastes granges en pierre offrent un beau potentiel d’aménagement . L’une d’elles abrite plusieurs cuves à vin du XIXᵉ siècle, témoignage rare de l’histoire du lieu. Les bâtiments disposent d’ateliers, de grands volumes de rangement et d’une hauteur permettant de garer un camping-car. Un poulailler en pierre, un potager, des massifs fleuris et du terrain supplémentaire complètent l’ensemble.
À distance de marche d’un restaurant et à quelques minutes de Laroquebrou, d’Argentat-sur-Dordogne et d’Aurillac, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des services, des commerces et d’un riche patrimoine naturel.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, de pierre restaurée, et pour ceux qui recherchent un bien avec des dépendances à aménager.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 413 500 €
Prix honoraires exclus : 390 095 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Idéalement située à la limite du Lot, de la Corrèze et du Cantal, cette superbe maison en pierre, soigneusement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant confort moderne et authenticité, elle conviendra parfaitement à une famille, à une résidence secondaire ou à un projet de développement touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).
Édifiée à l’origine pour un marchand de vin, la maison a conservé tout son charme d’époque. L’espace de vie ouvert communique avec une lumineuse cuisine familiale au style traditionnel, mettant en valeur les murs en pierre, un poêle à bois contemporain et une souillarde d’origine. Le rez-de-chaussée comprend également un office, un bureau habillé de boiseries en chêne, une salle d’eau en travertin, une pièce polyvalente et un jardin d’hiver donnant accès à une terrasse en bois neuve, avec vue dégagée sur la campagne.
À l’étage, accessible par deux escaliers, se trouvent quatre grandes chambres. L’une d’elles bénéficie de deux pièces attenantes, idéales pour créer un dressing, un espace privé ou une future salle d’eau (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’extérieur, deux vastes granges en pierre offrent un beau potentiel d’aménagement . L’une d’elles abrite plusieurs cuves à vin du XIXᵉ siècle, témoignage rare de l’histoire du lieu. Les bâtiments disposent d’ateliers, de grands volumes de rangement et d’une hauteur permettant de garer un camping-car. Un poulailler en pierre, un potager, des massifs fleuris et du terrain supplémentaire complètent l’ensemble.
À distance de marche d’un restaurant et à quelques minutes de Laroquebrou, d’Argentat-sur-Dordogne et d’Aurillac, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des services, des commerces et d’un riche patrimoine naturel.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, de pierre restaurée, et pour ceux qui recherchent un bien avec des dépendances à aménager.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 413 500 €
Prix honoraires exclus : 390 095 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 413,500
£ 352,943
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.85 
Last update: 15-07-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83525
Type de bien
Maison, Maison de village, Gîte
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
195 m²
Surface terrain Minimum
9 402 m²
Commune
Laroquebrou
Département
Cantal
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
9
Surface habitable
195 m²
Surface terrain Minimum
9 402 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière
€ 1100
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 November 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3340 et €4560.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
271
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Laroquebrou
Département
Cantal
Général
1 Terrain - (9402 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salle de bains - (9 M2)
1 Bureau - (12 M2)
1 Entrée
1 Toilettes
1 Autre - (10.5 M2)
1 Séjour/cuisine - (75 M2)
1 Jardin d'hiver - (8.5 M2)
1 - (8 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (23 M2)
1 Chambre - (23 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Autre - (4 M2)
1 Autre - (4 M2)
1 Palier - (12 M2)
Général
1 Grange - (100 M2)
Général
1 Grange - (127 M2)
Général
1 Dépendance
Général
1 Atelier - (20 M2)
1 Atelier - (28 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Barbecue
Abri de voiture
Puits
Éclairage extérieur
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Rachael GILL de notre Cenac équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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