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Photos 18
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Charmante propriété de 3 chambres au cœur de l'Indre

3 chambres2 salles de bainsGrande cuisine ouverte / salle à mangerGrand jardin avec garage
Située au cœur de l'Indre, cette propriété d'exception offre une belle maison familiale et un charmant jardin.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte et un coin repas soigneusement aménagés, offrant un vaste espace pour recevoir. Le salon dispose de doubles portes donnant sur le jardin à l'avant et un coin repas extérieur, alliant pierres apparentes et poutres d'origine au confort moderne d'un chauffage central au fioul. Un bureau et des toilettes se trouvent également à ce niveau.

Deux escaliers distincts mènent au premier étage, qui comprend trois chambres, un atelier et deux salles de bains (dont une attenante).

À l'extérieur, le charmant jardin entoure la propriété et comprend un potager dédié ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Un garage de bonne taille est accessible par une entrée séparée.

Cette perle rare est équipée de double vitrage partout et d'un chauffage central au fioul. Elle est idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Benoît-du-Sault, avec un accès facile à l'A20 et aux aéroports de Limoges et de Poitiers.

Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 167,400
£ 141,051

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI83675
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
137 m²
Surface terrain Minimum
2 150 m²
Commune
Prissac
Département
Indre
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 9
Surface habitable 137 m²
Surface terrain Minimum 2 150 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 439

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 December 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3760 et €5150.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 274 kWh/m².year
emission 56 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 56 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Prissac
Département
Indre
Général

1 Garage - (22 M2)

1 Terrain - (2150 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (41 M2)

1 Bureau - (7 M2)

1 Couloir - (4 M2)

1 Entrée - (5 M2)

1 Toilettes

1 Salle - (15 M2)

1 Séjour/cuisine - (33 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (10 M2)

1 Salle de bains - (4 M2)

1 Bureau - (9 M2)

1 Palier - (3 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)

1 Chambre de maître - (15 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Chaillac

Ce bien est proposé par Rachel ROXBURGH de notre Chaillac équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59

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