19
Village central, grande maison familiale de quatre chambres avec nouveau jacuzzi
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur même de ce village animé, avec supermarché, pharmacie, restaurant, et à seulement 15 minutes de deux grandes villes offrant tous les services et des gares ferroviaires.
Réparties sur trois étages, toutes les pièces sont très spacieuses, lumineuses et aérées. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger avec poêle à bois, une salle de bains, un accès au garage et au jardin.
Le premier étage comprend un magnifique grand salon et deux chambres. Le deuxième étage pourrait facilement être un appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires), avec une belle chambre principale, une autre chambre, une salle de bains et une autre pièce à finir.
Le jardin est très intime, avec une belle pelouse, une jolie terrasse couverte et un magnifique grand jacuzzi neuf, l'endroit idéal pour passer vos soirées.
La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul.
Le village dispose de commodités locales et Bellac & Saint Junien, des villes plus importantes, ne sont qu'à 15 minutes. Ces villes comptent de nombreux restaurants, cafés, boutiques d'artisans et marchés.
L'aéroport de Limoges n'est qu'à 30 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 119 900 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Réparties sur trois étages, toutes les pièces sont très spacieuses, lumineuses et aérées. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine/salle à manger avec poêle à bois, une salle de bains, un accès au garage et au jardin.
Le premier étage comprend un magnifique grand salon et deux chambres. Le deuxième étage pourrait facilement être un appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires), avec une belle chambre principale, une autre chambre, une salle de bains et une autre pièce à finir.
Le jardin est très intime, avec une belle pelouse, une jolie terrasse couverte et un magnifique grand jacuzzi neuf, l'endroit idéal pour passer vos soirées.
La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul.
Le village dispose de commodités locales et Bellac & Saint Junien, des villes plus importantes, ne sont qu'à 15 minutes. Ces villes comptent de nombreux restaurants, cafés, boutiques d'artisans et marchés.
L'aéroport de Limoges n'est qu'à 30 minutes, ce qui rend l'accès très facile.
Prix honoraires inclus : 119 900 €
Prix honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 119,900
£ 101,028
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84729
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
118 m²
Surface terrain Minimum
251 m²
Commune
Nouic
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
118 m²
Surface terrain Minimum
251 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3700 et €5070.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
301
kWh/m².year
emission
43
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
43
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Nouic
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (10 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salon - (28 M2)
1 Garage - (28 M2)
1 Salle de bains - (4 M2)
1 Couloir
1 Salle de douche
1 Palier
1 Terrain - (1096 M2)
1 Chambre de maître - (25 M2)
1 Séjour/cuisine - (25 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Spa
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Chris SUMMERS de notre Bellac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte