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Maison de campagne rénovée avec 4 chambres, grange et terrain
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison rénovée se trouve au cœur de la campagne limousine, à proximité de villages et de villes offrant de nombreuses commodités. Les propriétaires actuels ont restauré la propriété avec amour au fil des ans, y mettant tout leur cœur et toute leur âme.
L'entrée donne sur un salon confortable doté d'une cheminée à bois et présentant toutes les caractéristiques que l'on peut espérer trouver dans un gîte, telles que des poutres apparentes et des murs en pierre. À côté du salon se trouve une chambre spacieuse, qui donne sur l'avant de la propriété. En sortant du salon, vous montez une petite marche pour rejoindre la salle à manger, qui abrite également une cuisinière à bois dotée d'un brûleur arrière, ainsi que des radiateurs dans toute la propriété. La cuisine en L, équipée de meubles et d'appareils électroménagers, se prolonge depuis la salle à manger. Des fenêtres Velux inondent la pièce de lumière. Au fond de la cuisine se trouve une salle d'eau pratique avec douche et WC.
Un escalier partant de la salle à manger vous mène au premier étage, où vous trouverez 3 autres chambres et une salle de bains familiale.
De l'autre côté de la petite ruelle, à l'arrière de la propriété, se trouve une grande grange, située dans un jardin clôturé de bonne taille offrant de jolies vues.
La propriété est équipée de double vitrage et raccordée à un micro-assainissement.
Tout cela se trouve à seulement 4 minutes en voiture d'un joli village offrant de nombreuses commodités et à environ 20 minutes en voiture de deux villes plus importantes, toutes deux dotées de gares ferroviaires desservant Limoges et Poitiers, ainsi que des aéroports dans ces deux villes.
Une véritable perle!
Vidéo disponible
Prix honoraires inclus : 147 150 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
L'entrée donne sur un salon confortable doté d'une cheminée à bois et présentant toutes les caractéristiques que l'on peut espérer trouver dans un gîte, telles que des poutres apparentes et des murs en pierre. À côté du salon se trouve une chambre spacieuse, qui donne sur l'avant de la propriété. En sortant du salon, vous montez une petite marche pour rejoindre la salle à manger, qui abrite également une cuisinière à bois dotée d'un brûleur arrière, ainsi que des radiateurs dans toute la propriété. La cuisine en L, équipée de meubles et d'appareils électroménagers, se prolonge depuis la salle à manger. Des fenêtres Velux inondent la pièce de lumière. Au fond de la cuisine se trouve une salle d'eau pratique avec douche et WC.
Un escalier partant de la salle à manger vous mène au premier étage, où vous trouverez 3 autres chambres et une salle de bains familiale.
De l'autre côté de la petite ruelle, à l'arrière de la propriété, se trouve une grande grange, située dans un jardin clôturé de bonne taille offrant de jolies vues.
La propriété est équipée de double vitrage et raccordée à un micro-assainissement.
Tout cela se trouve à seulement 4 minutes en voiture d'un joli village offrant de nombreuses commodités et à environ 20 minutes en voiture de deux villes plus importantes, toutes deux dotées de gares ferroviaires desservant Limoges et Poitiers, ainsi que des aéroports dans ces deux villes.
Une véritable perle!
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Prix honoraires inclus : 147 150 €
Prix honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 147,150
£ 123,989
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85096
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
121 m²
Surface terrain Minimum
1 421 m²
Commune
Darnac
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
121 m²
Surface terrain Minimum
1 421 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 666
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1080 et €1510.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
249
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Darnac
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (15.6 M2)
1 Chambre - (18.6 M2)
1 Chambre - (14.5 M2)
1 Chambre - (13.9 M2)
1 Salon - (26.7 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Terrasse
1 Salle à manger - (27.6 M2)
1 Palier - (14 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9.3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
1 Terrain - (1421 M2)
1 Grange - (13 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Lisa MCKENNA de notre Bellac équipe.
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46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuter d'une offre
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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