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Photos 18
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Charmante maison de village de 4/5 chambres avec joli jardin

Maison de caractèreEnvironnement calmeSuite parentale avec dressing et salle de bains privativePossibilité de créer une 5ᵉ chambre
Située dans un village calme proche de Sigoulès, cette belle maison pleine de caractère offre de spacieux volumes sur 2 niveaux, comprenant une superbe cuisine/salle à manger, un grand séjour avec poêle à bois et accès direct au jardin, une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau. Un garage accessible depuis la cuisine complète l’ensemble.

À l’étage, la maison dispose d’une grande suite parentale avec dressing attenant et salle de bains privative. Vous trouverez également 2 autres chambres, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de loisirs pouvant être aménagée en 5ᵉ chambre.

En plus du poêle à bois du séjour, la maison est équipée d’une pompe à chaleur de génération récente alimentant le chauffage central. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout.

Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 261 683 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 280,000
£ 235,928

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI85477
Type de bien
, Maison de village
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
208 m²
Surface terrain Minimum
640 m²
Commune
Sigoulès
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 3
N° Pièces 9
Surface habitable 208 m²
Surface terrain Minimum 640 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle
Taxe foncière € 1445

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 May 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3010 et €4130.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 197 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Sigoulès
Département
Dordogne
Général

1 Chambre - (18.5 M2)

1 Salon - (26.4 M2)

1 Garage - (28.2 M2)

1 Bureau - (17.8 M2)

1 Dégagement - (15 M2)

1 Salle de douche - (2.4 M2)

1 Entrée - (9 M2)

1 Terrain - (640 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (26.9 M2)

1 Toilette PMR - (1.9 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (12.6 M2)

1 Bureau - (12 M2)

1 Couloir - (5.8 M2)

1 Salle de douche - (2.8 M2)

1 Palier - (5.1 M2)

1 Salle de bains / toilettes

1 Chambre de maître - (28.6 M2)

1 Toilette PMR - (1.9 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Fibre optique

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Équipe Eymet

Ce bien est proposé par Antony BRYAN de notre Eymet équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Eymet

7 Rue du Temple
24500 Eymet

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm

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Type de question
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