Cadre agréable, dépendance, terrain
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Cadre agréable, dépendance, terrain
- 1,362 hectares de beau terrain isolé
- Maison principale de 3 chambres à rénover
- Longère à rénover
- Dans hameau, paisible mais pas isolée
- Excellent rapport qualité-prix
Il y a près de 1,5 hectares de terrain, la plus grande partie se trouvant directement à l'arrière de la propriété qui forme une vallée peu profonde en pente douce avec de hautes haies sauvages qui la délimitent, ce qui la rend très isolée et privée Il a été précédemment utilisé pour garder un cheval et une zone plate est encore en évidence qui a été apparemment utilisé comme manège. Le reste du terrain est un petit jardin devant la maison et un autre paddock juste de l'autre côté de la route du hameau.
En plus des jolies vieilles maisons en pierre, il y a aussi une grande grange ouverte de 170m2 partiellement mitoyenne de la maison principale très utile pour stocker le bois de chauffage, les machines de jardin; avec accès à la ruelle du hameau, elle peut aussi être utilisée comme garage pour les voitures.
Prix honoraires inclus :130 800 €
Prix honoraires exclus :120 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Surfaces
1 Terrain - (13616 M2)
1 Salon / salle à manger - (40 M2)
1 Salle de réception - (15 M2)
1 WC - (2.1 M2)
1 Salle d’eau - (7.4 M2)
1 Stockage - (18.9 M2)
1 Grange - (17.5 M2)
1 Chambre(s) - (28 M2)
1 Chambre(s) - (14.1 M2)
1 Chambre(s) - (9.8 M2)
1 Salle - (25 M2)
1 Salle - (73.2 M2)
1 Salle - (13.2 M2)
1 Dépendance - (170 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 January 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2050 et €2830.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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