Villa historique rénovée entourée d'oliviers et de vignes à moins d'une heure de la mer Méditerranée

• A moins d'une heure de la mer Méditerranée
• Espaces de détente uniques, plusieurs garages, ateliers, salle de sport.
• Entièrement rénovée, chauffage au sol, double vitrage
• Vues fantastiques, cadre privé près de Minerve (Beaux Village)
• Terrain substantiel, oliveraies, piscine
• Proche des aéroports internationaux et des transports

Une page d'histoire unique, cet ancien presbytère a été soigneusement rénové pour offrir le confort moderne avec un charme historique authentique. Nichée à la périphérie de Minerve, dans le sud de la France, un village classé parmi les "Beaux Villages", cette fabuleuse villa rénovée est entourée d'oliviers et de vignobles et se trouve à moins d'une heure de la côte méditerranéenne.

Pour ceux qui aiment se divertir, les caves en pierre situées sous la propriété principale révèlent des trésors : une salle de projection accueillante, une salle de jeux animée avec un billard et un bar confortable, et une cave imprégnée de l'histoire des vins anciens. À l'extérieur, une piscine privée, de vastes terrasses, un terrain de pétanque et un four à pizza rustique chauffé au bois invitent à des réunions tranquilles. La propriété a été rénovée avec amour et bénéficie d'une excellente efficacité énergétique.

Cinq garages et de vastes ateliers offrent une grande polyvalence - une salle de sport, un atelier d'art, un bureau à domicile, une salle de musique, une galerie d'art ou un potentiel d'agrandissement (sous réserve d'autorisations). Imaginez l'orangerie, baignée de lumière naturelle par des fenêtres allant du sol au plafond, qui sert actuellement de salle de sport à domicile mais qui a un potentiel énorme pour une retraite d'artiste ou un studio de yoga serein.

Bénéficiant d'un ensoleillement quasi permanent et d'un climat méditerranéen doux du sud de la France, cette propriété a même sa propre récolte annuelle de litres d'huile d'olive exquise, un produit savoureux issu de ses propres oliveraies. Imaginez le plaisir de poursuivre cette tradition, de cultiver votre propre huile d'olive à partir de ces arbres généreux et d'en faire un élément précieux de votre héritage.

Il s'agit d'une opportunité rare d'embrasser l'histoire, la sérénité et un potentiel illimité dans une seule et même propriété charmante. A proximité de la mer Méditerranée, cette propriété offre à la fois le charme de la campagne et l'attrait captivant de la vie côtière - une offre vraiment exceptionnelle dans le sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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