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Superbe conversion de grange, deux gîtes, étang de 6 hectares

€689,000 BVI68804

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

312 m²

Surface terrain

60,188 m²

Secteur

Ladignac-le-Long

Département

Haute-Vienne

En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris

Superbe conversion de grange, deux gîtes, étang de 6 hectares

Revenu de deux gîtes et mobil-home
Étang
Piscine chauffée
Chauffage central
Vues sur la campagne
Terrain boisé de 1.3 ha

Une propriété idéale pour vivre la belle vie, avec un revenu locatif. Cette propriété magnifiquement rénovée se compose de la maison principale qui est une grange convertie avec des terrasses donnant sur le terrain, le lac et la campagne. Un gîte attenant, un gîte indépendant et un mobil-home. La chauffage est au gaz ou au bois. Une parcelle de châtaignier est incluse avec la propriété. Le propriétaire actuel a vraiment pensé à tout. Il y a une piscine chauffée avec éclairage extérieur et barbecue. Il y a un verger et un potager. L'étang est d'environ 8000m2, empoissonné, permettant une activité piscicole. Située à 10 minutes de la ville de Chalus, 15 minutes de Saint Yrieix la Perche et à 40 minutes de Limoges. C'est une propriété à ne pas manquer!

Price including agency fees : 689.000 €
Price excluding agency fees : 650.000 €
Buyer commission included: 6 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€689,000

£ 590,962

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Référence

BVI68804

Type de bien

Maison

Chambres

Salle des bains

Surface habitable

312 m²

Surface terrain

60,188 m²

Secteur

Ladignac-le-Long

Département

Haute-Vienne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails

Chambres

Salle des bains

N° pieces

Surface habitable

312 m²

Surface terrain

60,188 m²

Piscine

Oui

État

Excellent État

Voisins

Discret

View

Orientation

Localisation

Eaux usées

Fosse septique

Chauffage

Radiateur Gaz

Water Heating

Revenus

Oui

Tax fonciere

€1,371

Outdoor Spaces

Barbecue

Car port

Fence

Outdoor lighting

Well

Supplies

Double glazing

Fireplace

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Cuisine

1 Buanderie

1 Placard

1 WC

1 Buanderie

1 Chambre(s)

1 WC

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s)

1 Salle de bain / WC

1 Chambre(s)

1 Salon

1 Cuisine

1 Salle à manger

1 Salle de bain / WC

1 Salon

1 Cuisine

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Local à piscine

1 Cabane

1 Terrain - (60188 M²)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 February 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1780 et €2450.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 159 kWh/m².year

emission 23 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 23 kg CO2/m².year

Emplacement

RégionLimousin

DépartementHaute-Vienne

SecteurLadignac-le-Long

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Piegut

Cette propriété est présentée par Andrew Greenwood de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Photos

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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Merci à Éric GARNIER

By Sylvie Julia

Merci à Éric GARNIER de Beaux Villages Immobilier de Monflanquin pour son professionnalisme. Il nous a accompagné dans notre recherche de maison avec beaucoup de sérieux, très disponible et réactif. Ne pas hésiter à pousser la porte de cette agence.