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Maison de village à proximité de Bergerac

€318,000 BVI67109
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
272 m2
Surface terrain
3,553 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Maison de village à proximité de Bergerac

  • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
  • Grand séjour de 80 m²
  • Fibre optique installée
  • Jardin de 3500 m²
Située à la sortie du village, Maison de 4 chambres, proche de la ville historique de Bergerac, à seulement dix minutes en voiture de l'aéroport international de Bergerac, de la gare TGV ainsi que de tous les services et commodités d’une grande ville.
Elle est située au calme, à la campagne, loin du bruit de la ville, avec des vues dégagées sur les champs et une terrasse ensoleillée de 60 m² pour profiter de l'extérieur.
Cette maison dispose de quatre chambres dont une en-suite avec salle d'eau, d'un salon spectaculaire de 80 m² avec poêle à bois et beaucoup d'espace pour recevoir. La mezzanine voûtée est actuellement aménagée en espace bibliothèques. Il y a aussi l'avantage d'avoir une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes. Implantée sur un terrain de 3500 m² avec de beaux arbres, la propriété possède deux garages et une chaufferie abritant le système de chauffage central au fioul.
Propriété unique dans un cadre exceptionnel.

Prix honoraires inclus : 318 000€
Prix honoraires exclus : 300 000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€318,000
£ 272,752
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Référence
BVI67109
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
272 m2
Surface terrain
3,553 m2
Secteur
Bergerac
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
8
Surface habitable
272 m2
Surface terrain
3,553 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,460

Outdoor Spaces

Fence
Outdoor lighting
Well

Supplies

Fireplace
Furnished
Internet

Building

Optical fiber

Surfaces

1 Terrain - (3553 M2)

1 Autre

1 Salon/salle à manger - (79.42 M2)

1 Entrée - (9.48 M2)

1 Salle à manger - (33.09 M2)

1 Cuisine équipée - (16.16 M2)

1 Chambre(s) - (15.95 M2)

1 Salle de bain - (6.33 M2)

1 WC

1 Autre

1 Mezzanine - (26.79 M2)

1 Palier - (7.52 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Chambre parentale - (17.09 M2)

1 Autre - (3.44 M2)

1 Chambre(s) - (12.24 M2)

1 Chambre(s) - (18.46 M2)

1 Autre

1 Autre - (38.25 M2)

1 Autre - (23.93 M2)

1 Autre - (12.49 M2)

1 Terrasse - (60 M2)

1 Autre


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 November 2020

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 246 kWh/m².year
emission 62 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 62 kg CO2/m².year
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Bergerac

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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