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Maison de village en pierre de 6 chambres avec maison d'amis et piscine creusée

€249,500 BVI64078
Chambres
7
Salle des bains
6
Surface habitable
270 m2
Surface terrain
1,340 m2
Secteur
La Mothe-Saint-Héray
Département
Deux-Sèvres
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Maison de village en pierre de 6 chambres avec maison d'amis et piscine creusée

  • Grande maison principale de 6 chambres et 5 salles de bains
  • Jardins paysagers avec piscine creusée
  • Tout à l'égout
  • Appartement séparée
Propriété de village de caractère avec maison d'amis séparée située dans des jardins paysagers faciles à gérer avec une belle piscine. La grande maison principale conserve de nombreux éléments d'origine, y compris d'impressionnantes cheminées en pierre, des poutres et des murs en pierres apparentes, et est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une grande cuisine, un salon, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et une cave. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres avec salle de bains et une deuxième salle de réception avec des portes donnant sur une terrasse couverte avec vue sur les jardins et la piscine. Le dernier étage de la maison a été aménagé en appartement séparé de 2 chambres avec sa propre salle de douche/WC et sa cuisine/salle à manger. De l'autre côté de la cour pavée se trouve la maison d'amis avec une grande cuisine/salle à manger/salon et une mezzanine avec une grande chambre et une salle de douche avec WC. Elle dispose également d'une terrasse couverte très privée, d'un espace barbecue et d'un parking couvert.

Les jardins en terrasses sont très privés et disposent d'un éclairage extérieur. Ils offrent un certain nombre de terrasses et d'espaces de divertissement, sans oublier la fabuleuse piscine. Il y a également une grande grange avec étage avec un hangar couvert attenant, qui pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être développée pour fournir des logements supplémentaires.

Prix honoraires inclus : 249.500 €
Prix honoraires exclus : 235.378 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€249,500
£ 213,999
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Référence
BVI64078
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
7
Salle des bains
6
Surface habitable
270 m2
Surface terrain
1,340 m2
Secteur
La Mothe-Saint-Héray
Département
Deux-Sèvres
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Détails


Chambres
7
Salle des bains
6
N° pieces
10
Surface habitable
270 m2
Surface terrain
1,340 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,932

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port
Fence
Outdoor lighting

Supplies

Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (1340 M2)

Main house - Basement

1 Cave - (19.6 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (37.1 M2)

1 Entrée - (10.75 M2)

1 Chambre(s) - (31.8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.2 M2)

1 Salon - (34 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (13.5 M2)

1 Chambre parentale - (36 M2)

1 Salle de bain / WC - (3.8 M2)

1 Salon - (25.2 M2)

1 Terrasse - (9.9 M2)

1 Chambre(s) - (11.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.2 M2)

1 Chambre(s) - (15.45 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.1 M2)

Building A -

1 Grange - (67 M2)

Guest Annexe - 4th floor

1 Cuisine - (14.75 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2.45 M2)

1 Chambre(s) - (16.65 M2)

1 Chambre(s) - (25 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (53.5 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre(s) - (26 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 23 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3480 et €4760.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 255 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
La Mothe-Saint-Héray

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Ruffec

Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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