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Maison de hameau avec granges, terrains et dépendances

€35,000 BVI71848
Chambres
1
Salle des bains
1
Surface habitable
48 m2
Surface terrain
2,090 m2
Secteur
Loubillé
Département
Deux-Sèvres

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Maison de hameau avec granges, terrains et dépendances

  • Maison en pierre habitable
  • Grande grange attenante
  • Nombreuses dépendances en pierre
  • Environnement rural tranquille mais accès facile aux commerces
Superbe opportunité d'acquérir un ensemble de très beaux bâtiments en pierre calcaire blanche, prêt à être rénové et transformé (sous réserve des autorisations nécessaires). Situé au cœur d'un hameau, il est entouré de bois anciens, de vergers, de petits vignobles, de plantations de chênes truffiers et de pâturages.

Le bâtiment principal de 145 m2 se trouve au centre du hameau sur un terrain de 388 m2 et comprend une grange de 111 m2 et une habitation partiellement rénovée de 48 m2, avec un jardinet et deux petites dépendances.
De l'autre côté d'une ruelle tranquille se trouve un second terrain de 283 m2 comprenant 48 m2 de dépendances (une ancienne écurie, un garage et un poulailler), et à l'arrière des bâtiments principaux se trouve une troisième ancienne grange/étable de 100 m2 avec un grenier à foin et un chai à vin avec des cuves, des bouteilles et des tonneaux d'origine.
Enfin, un autre terrain partiellement boisé de 1319 m2 se trouve à quelques minutes de marche, en bordure du hameau.
Prix honoraires inclus : 35.000 €
Prix honoraires exclus : 29.000 €
Honoraires de 6.000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€35,000
£ 30,020
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Référence
BVI71848
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
1
Salle des bains
1
Surface habitable
48 m2
Surface terrain
2,090 m2
Secteur
Loubillé
Département
Deux-Sèvres

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Détails


Chambres
1
Salle des bains
1
N° pieces
2
Surface habitable
48 m2
Surface terrain
2,090 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Internet

Surfaces

1 Terrain - (2090 M2)

1 Grange - (100 M2)

1 Garage - (15 M2)

1 Garage - (12 M2)

1 Écuries - (28 M2)

1 Abri de jardin - (11 M2)

1 Abri de jardin - (7 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (18 M2)

1 Salon - (15 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle d’eau / WC - (2 M2)

Building A -

1 Grange - (111 M2)


Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable

Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Loubillé

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Ruffec

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