Authentique maison en pierre avec appartement attenant
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Authentique maison en pierre avec appartement attenant
- Propriété de caractère en pierre dans un hameau tranquille
- Double vitrage
- Granges et pigeonnier
- Accès facile à Bergerac et aux villages environnants
Au rez-de-chaussée, la propriété offre des espaces accueillants, une grande cuisine, un salon traditionnel avec une cheminée et une porte donnant sur la terrasse du jardin, une salle à manger spacieuse située à l'arrière, un bureau avec des rangements et une porte donnant sur le jardin, des toilettes au rez-de-chaussée, une buanderie et une salle d'eau. Des escaliers vous mènent de la cuisine au grand palier desservant 2 chambres doubles, ainsi qu'une porte vers un couloir interne menant à une autre chambre double, une salle d'eau, et un plan ouvert salon - cuisine avec une cheminée de caractère; il y a un point d'accès séparé avec des marches en pierre vous menant à la porte d'entrée du rez de chaussée.
Cette maison est parfaite pour un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires) ou pour partager avec la famille et les amis.
Il y a une grange très utile, un garage, un parking hors route, un vieux pigeonnier en pierre et un joli jardin avec des pelouses et des murets en pierre.
De plus, il y a un appartement louable attenant, situé en retrait et sur le côté, il est totalement privé de la maison principale, ayant sa propre entrée surélevée, un jardin et des aires de stationnement, il dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un salon et est actuellement loué sur un bail, donc parfait pour un revenu supplémentaire également.
Accès facile à Bergerac et à tout ce qu'elle a à offrir, y compris l'aéroport et les liaisons de transport internationales.
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Building
Outdoor Spaces
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Surfaces
1 Terrain - (2353 M2)
1 Grange
1 Cuisine - (27 M2)
1 Salon - (24.75 M2)
1 Salle à manger - (26 M2)
1 Bureau - (15.4 M2)
1 Entrée - (6 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 Salle d’eau - (9 M2)
1 WC - (1.3 M2)
1 Escalier
1 Palier - (12.8 M2)
1 Chambre(s) - (21.6 M2)
1 Chambre(s) - (12.24 M2)
1 Entrée - (5.64 M2)
1 Cuisine américaine - (30.16 M2)
1 WC - (3.6 M2)
1 Chambre(s) - (12.92 M2)
1 Entrée - (2.8 M2)
1 Salle d’eau - (3.24 M2)
1 Appartement - (76 M2)
1 Garage
1 Salon
1 Cuisine
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2660 et €3650.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Victoria Lowkis de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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