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Jolie maison de 3 chambres avec jardin

€189,000 BVI70995
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
97 m2
Surface terrain
269 m2
Secteur
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

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Jolie maison de 3 chambres avec jardin

  • Maison de village avec jardin et vues
  • Cuisine équipée toute neuve
  • Double vitrage et chauffage central
  • Tout à l'égout
Charmante propriété située dans un village pittoresque avec des vues sur la campagne. Idéalement située à deux minutes à pied de toutes les commodités du village.

L'entrée se fait par un couloir au sol d'origine, menant à un salon spacieux. La cuisine équipée toute neuve est reliée à un cellier, une salle de douche, une buanderie et des portes ouvrant sur une terrasse extérieure.

Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains complète comprenant un WC. Le grenier offre un potentiel de transformation ( sous réserve des autorisations nécessaires).

A l'extérieur, le jardin est un bel espace engazonné avec un garage au fond, offrant de belles vues sur la campagne. La propriété est entièrement double vitrée, équipée d'un chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l'égout pour plus de commodité.

Prêt à faire de cette charmante propriété votre nouvelle maison ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite

Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 175 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Double glazing
Internet
€189,000
£ 162,107
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Référence
BVI70995
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
97 m2
Surface terrain
269 m2
Secteur
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Surfaces

1 Terrain - (269 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (11.06 M2)

1 Salon - (19.35 M2)

1 Cuisine - (11.16 M2)

1 Réserve - (5.7 M2)

1 Salle d’eau - (8 M2)

1 Buanderie - (1.56 M2)

1 Réserve - (1.56 M2)

1 Garage - (24.79 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (8.58 M2)

1 Palier - (4.24 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.18 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Chambre(s) - (10.92 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
97 m2
Surface terrain
269 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€733

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2440 et €3350.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 239 kWh/m².year
emission 58 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 58 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Lauzun

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Vanessa Hopkins de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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